Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

[askforafriend]

Ich drehs mal um: Glücklich ist der, der nicht eingeengt wohnen mag und zufällig noch ein Haus komplett nach seinen Wünschen bauen kann ;) Bei uns im Neubaugebiet gehen die Grundstücke bei 880qm los bis 1200qm

 

[nagner99]

Verstehe das Problem mit der Suche nach Baulücken nicht. Bei Googlemaps die Orte abklappern die interessant sind und auf den Satellitenfotos nach baulücken suchen. Anschließend über das Landesspezifische Geoportal Flur und Flurstück raussuchen und sich vom Katasteramt für 7€ je Grundstück dem Eigentümer zuschicken lassen. Danach Eigentümer Googln und anrufen. Kein Hexenwerk und irgendjemand will dann schon verkaufen.

 

[BackSteinGotik]

[...] und sich vom Katasteramt für 7€ je Grundstück dem Eigentümer zuschicken lassen

Gilt ein Kaufinteresse als berechtigtes Interesse im Sinne der Behörde, um hier schon Eigentumsdaten zu erhalten?

 

[WilderSueden]

Ne, das macht doch einfach keinen Sinn. So funktioniert der Markt nicht.

Nur mal als Beispiel für einen Blasenpreis der Sorte "hauptsächlich irgendwas".
In einem unserer zukünftigen Nachbarorte war ein Bungalow eingestellt für 510 000€. Baujahr 2018, 140qm, ohne Keller, 620qm Grundstück (nicht im Neubaugebiet) gemauerte Doppelgarage...und noch im Rohbau. Dach und Fenster waren drin, aber der komplette Ausbau fehlte. In einem Dorf in einer kleinen Gemeinde in der Pampa. Das Ding ist mittlerweile aus den Portalen verschwunden...
Erzähl mir nochmal einer was von funktionierenden Märkten. Selbst wenn der Käufer den Preis noch runtergehandelt hat, das macht absolut keinen Sinn. Da muss er noch richtig Geld reinstecken

 

[nagner99]

Gilt ein Kaufinteresse als berechtigtes Interesse im Sinne der Behörde, um hier schon Eigentumsdaten zu erhalten?

In Hessen hat das gereicht, ja.

 

[askforafriend]

Nur mal als Beispiel für einen Blasenpreis der Sorte "hauptsächlich irgendwas".
In einem unserer zukünftigen Nachbarorte war ein Bungalow eingestellt für 510 000€. Baujahr 2018, 140qm, ohne Keller, 620qm Grundstück (nicht im Neubaugebiet) gemauerte Doppelgarage...und noch im Rohbau. Dach und Fenster waren drin, aber der komplette Ausbau fehlte. In einem Dorf in einer kleinen Gemeinde in der Pampa. Das Ding ist mittlerweile aus den Portalen verschwunden...
Erzähl mir nochmal einer was von funktionierenden Märkten. Selbst wenn der Käufer den Preis noch runtergehandelt hat, das macht absolut keinen Sinn. Da muss er noch richtig Geld reinstecken

Vielleicht ist es ein ziemlich toller Bungalow? :) Märkte sind nur langfristig rational und ausgeglichen, neigen kurzfristig zu Übertreibungen