Maison individuelle de 1950 avec un retard de rénovation "Charme des années 50" - coûts de rénovation

Je cherche justement un "conseiller" comme ça

Tu as donc besoin pour la maison soit de deux conseillers,
1. un expert qui évalue techniquement la maison en ce qui concerne les dommages à rénover
2. un conseiller en énergie qui examine la maison d’un point de vue énergétique et te fournit une feuille de route pour la rénovation énergétique

ou un conseiller qui peut faire les deux métiers.

Les estimations de prix ne seront pas correctes pour les deux. Mais ce n’est pas de leur faute, c’est dû à la situation actuelle du marché. En fait, tu ne peux qu’y perdre, car soit on estime très prudemment et les coûts de rénovation prévus de 200 k€ ne suffisent pas, soit l’estimation correspond à ton budget ou est inférieure, et tu dépasses alors ce budget, ce qui est vraiment embêtant.

Tu as donc besoin pour la maison soit de deux conseillers,
1. Expert, qui inspecte techniquement la maison en ce qui concerne les dommages à rénover
2. Conseiller en énergie, qui regarde la maison du point de vue énergétique et te fournit une feuille de route pour la rénovation énergétique

ou un conseiller qui peut faire les deux métiers.

Les estimations de prix ne seront pas correctes pour l’un comme pour l’autre. Ils ne peuvent rien y faire, c’est dû à la situation actuelle du marché. Tu ne peux qu’y perdre, car soit on estime très prudemment et les 200 k€ de coûts de rénovation prévus ne suffisent pas, soit l’estimation correspond à ton budget ou est meilleure et tu dépasses alors le montant, ce qui est vraiment embêtant.

Oui, ce serait l’idéal. Je cherche déjà, mais où trouve-t-on quelqu’un ? Le plus difficile est aussi de trouver quelqu’un qui ne travaille pas seulement pour son propre intérêt et en qui on peut avoir confiance. De préférence avec une recommandation.

Oui, ce serait l’idéal. Je fais déjà des recherches, mais où trouve-t-on quelqu’un ? L’art est aussi de trouver celui qui ne travaille pas seulement pour son propre intérêt et en qui on peut avoir confiance. De préférence avec une recommandation

Tu as besoin d’un spécialiste en énergie agréé (par la KFW). Je commencerais par là et je parcourrais la liste de la KfW (liste DENA) et tu auras déjà un aperçu des experts possibles.

J’en ai déjà trouvé un via e...bay petites annonces. J’avais besoin d’un expert flexible qui travaille selon mes instructions et pas l’inverse :p

Tu besoin d’un spécialiste en énergie agréé (par la KfW). C’est par là que je commencerais, en consultant la liste de la KfW (liste DENA) et tu auras au moins une première vue d’ensemble des experts possibles.

J’en ai déjà trouvé un sur e...bay Kleinanzeigen. J’avais besoin d’un expert flexible, qui travaille selon mes directives et pas l’inverse :p

Le dernier me plaît beaucoup, peut-être une aiguille dans une botte de foin, je sais pas?! Je vais appeler quelques experts.

À cause du temps d'attente pour la pompe à chaleur : si c'est le chauffage qui te convient, je l'installerais maintenant malgré le temps d'attente. Une demi-année passe très vite. Dans une construction neuve, tu ne serais pas plus rapide non plus. Là, je ne ferais pas de solution de compromis.

Le deuxième rendez-vous avec l'expert / architecte (un de nos connaissances / fonctionnaire à la retraite)

Ce sont en fait les meilleurs experts

Cela vient peut-être du fait (c’est notre impression) que l’expert trouve personnellement que l’immeuble est trop cher et était très pessimiste.

Alors tu as ta réponse !

Exemple : il a déconseillé KFW car trop compliqué, néanmoins isoler toute la maison coûte environ 40 000 (sans le grenier)... Pompe à chaleur et solaire actuellement indisponibles (délai d’attente environ 6 mois et coût d’environ 80 000)

Je me souviens (je ne remonte pas le fil) qu’au début il avait aussi été dit qu’il faudrait réfléchir à savoir si on voulait remettre tout à neuf ou vivre dans une maison au charme modernisé.

Où sont les facteurs de surcoût ?

Certains appellent ça un gouffre à argent !

Une petite question à tout le monde : si une isolation coûte 40 000, est-ce que cette mesure "vaut le coup" ? Je peux chauffer assez longtemps avec ça...

voir plus haut.

En fait, c’est un endroit très prisé de la ville

Pris ou animé ?