Maison individuelle de 1950 avec un retard de rénovation "Charme des années 50" - coûts de rénovation

Comment en arrives-tu à supposer que vous devez tout refaire (et immédiatement ?) ? La maison est-elle dans un état aussi mauvais ? Je pose la question parce que nous avons vécu jusqu’à il y a deux ans dans notre maison individuelle construite en 1954 (pas par nous) et avons rénové certaines choses petit à petit.

Il me semble plus judicieux de faire les gros travaux avant d’emménager. Je n’aimerais pas vivre sur un chantier :)
Mais oui, si on pouvait l'embellir avec un budget modéré, ce serait top.
C’est assez simple, si nous devons investir plus de la moitié du prix d’achat dans des travaux de rénovation, cela nous paraît trop risqué. Dans ce cas : 550 k€ immo + frais annexes + rénovation 300 k€ ne fait pas sens pour nous (pour nous !).

Donc, si la maison est encore complètement dans son état ancien ou si certaines parties ont 40 ans, je trouve le prix d'achat très élevé compte tenu des données connues.

Si tu cherches aussi une inspiration pour une telle maison (dans ce cas construite en 1949), alors cherche sur Google « Kleinstadtklischee »... la maison de Karina Goldmann. Magnifique !! Peut-être peux-tu aussi prendre contact et obtenir quelques réponses.

Merci ! J’ai un immense respect pour un tel amour du détail et aussi pour ce genre d’idées. Ça a déjà une belle apparence, mais ce n’est certainement pas un budget réduit (rien que la rénovation extérieure). Je vois justement le risque que les coûts s’envolent et que nous dépensions bien plus que prévu pour un tel bien immobilier.

Donc si la maison est encore entièrement dans son état ancien, c’est-à-dire que certaines parties ont 40 ans, je trouve le prix d’achat très élevé compte tenu des données connues ?

Ici on achète seulement le terrain (l'emplacement est donc entre 1 moins et 2 plus). Honnêtement, il sera probablement plutôt démoli.

Il me semble plus judicieux d'effectuer les gros travaux avant l'emménagement.

Je suis d'accord. La démolition et tout ce qui nécessite d'ouvrir (sur de grandes surfaces) les murs/plafonds/planchers (électricité, eau/eaux usées, conduites de chauffage, chape ?) je ferais ça avant l'emménagement.

Les fenêtres, la façade, éventuellement la toiture peuvent aussi être faites plus tard.

Si tu cherches aussi une inspiration pour une telle maison (dans ce cas construite en 1949), alors cherche sur Google « Kleinstadtklischee »... la maison de Karina Goldmann. Magnifique !! Peut-être que tu peux aussi prendre contact et obtenir quelques réponses.

Wow !
Je trouve que l’exemple ne correspond pas vraiment au sujet du fil, mais c’est une excellente recommandation de lecture. Merci !
Il inclut l’explication selon laquelle les vieilles maisons, qui s’adaptent à leur environnement, peuvent être aménagées avec succès et goût dans le style Bauhaus.
Je pense à certains plans d’étage discutés et à des photos de maisons dans le fil d’images sous le thème « style Bauhaus », où la cuisine de campagne ou le mur de séjour avec une ambiance rustique et beaucoup de bibelots bon marché font alors leur apparition.