Casa unifamiliar de 1950 con retraso en las renovaciones "Encanto de los años 50" - costos de renovación

Estoy buscando un "asesor" así ahora

Para la casa necesitas entonces o dos asesores,
1. Perito, que evalúe técnicamente la casa teniendo en cuenta los daños que hay que reparar
2. Asesor energético, que examine la casa desde el punto de vista energético y te proporcione un plan para la rehabilitación energética

o un asesor que pueda hacer ambos trabajos.

Ambos no podrán hacer estimaciones de precios correctas. Pero no es su culpa, se debe a la situación actual del mercado. En esto realmente solo puedes perder, porque o se estiman los costos de manera muy conservadora y los € 200.000 presupuestados para la rehabilitación no son suficientes, o la estimación se hace ajustándose a tu presupuesto o mejor, y entonces te pasas, lo cual es realmente malo.

Entonces necesitas para la casa o bien dos asesores,
1. Perito, que evalúe técnicamente la casa en cuanto a los daños a reparar
2. Asesor energético, que analice la casa desde el punto de vista energético y te entregue una hoja de ruta para la rehabilitación energética

o un asesor que pueda hacer ambos trabajos.

Ninguno de los dos podrá hacer una estimación de precios correcta. Pero no es culpa de ellos, es debido a la situación actual del mercado. En realidad solo puedes perder, porque o bien la estimación es muy conservadora y los costes de rehabilitación previstos de 200 mil euros no son suficientes, o la estimación se ajusta a tu presupuesto o es mejor y entonces te pasas, lo cual es realmente molesto.

Sí, eso sería lo óptimo. Ya estoy investigando, pero ¿dónde se encuentra a alguien? El arte también está en encontrar a quien no solo trabaje para su propio beneficio y en quien se pueda confiar. Lo mejor sería con recomendación.

Sí, eso sería lo óptimo. Ya estoy investigando, pero ¿dónde se encuentra a alguien? El arte también consiste en encontrar a quien no solo trabaja para su propio beneficio y en quien se puede confiar. Lo mejor es con recomendación.

Necesitas un especialista en energía aprobado (por la KFW). Empezaría por ahí y echaría un vistazo a la lista de la KfW (lista DENA) y así ya tienes al menos una visión general de posibles expertos.

Ya he encontrado uno una vez a través de e...bay anuncios clasificados. Necesitaba un experto flexible que trabajara según mis indicaciones y no al revés :p

Necesitas un especialista en energía aprobado (por la KfW). Yo empezaría por ahí y echaría un vistazo a la lista de la KfW (lista DENA), así al menos tienes una visión general de posibles expertos.

Ya encontré uno una vez en e...bay Kleinanzeigen. Necesitaba un experto flexible que trabajara según mis instrucciones y no al revés :p

Me gusta mucho el último, tal vez una aguja en un pajar, ¿no sé? ¡Voy a llamar a algunos expertos!

Debido al tiempo de espera de la bomba de calor: Si es la calefacción adecuada para ti, entonces la instalaría ahora también a pesar del tiempo de espera. Medio año pasa volando. En una obra nueva tampoco serías más rápido. Entonces no haría una solución de compromiso.

La segunda cita con el perito / arquitecto (un conocido nuestro / funcionario jubilado)

En realidad, estos son los mejores peritos

Esto se debe posiblemente (tenemos la sensación) a que el perito considera que la propiedad es personalmente demasiado cara y fue muy pesimista.

¡Entonces ya tienes tu respuesta!

Ejemplo: desaconsejó el KFW porque es demasiado laborioso, sin embargo, aislar toda la casa cuesta aproximadamente 40 mil (sin el ático)... Bomba de calor y solar actualmente no disponibles (tiempo de espera aprox. 6 meses y coste aprox. 80 mil)

Para mí (no estoy revisando hacia atrás), al principio también se dijo que se debería considerar si se quiere dejar todo en estado de obra nueva o vivir en una casa con encanto modernizado.

¿Dónde están los impulsores de precios?

¡Algunos lo llaman pozo sin fondo!

Una pregunta al grupo, si un aislamiento cuesta 40 mil, ¿realmente "vale la pena" esta medida? Con eso puedo calentar bastante tiempo...

ver más arriba.

En realidad es una ubicación muy popular de la ciudad

¿Popular o animada?