Surface de retrait RLP pour une construction en limite selon le §34 BauGB

maintenant je suis curieux, d'où tu viens :) je viens à l'origine aussi de RLP Nord. Mais nous habitons actuellement à KO.

hmm seulement si on fait le garage avec l'entrée perpendiculaire à la rue à 90 degrés, j'aimerais bien avoir 6m devant le garage, pour pouvoir aussi parfois stationner devant le garage sans être directement avec la moitié de la voiture sur la rue étroite. Mais à cause de cette étrange configuration du terrain, on recule toujours plus à l'intérieur du terrain... Ce n'est pas très optimal.
La meilleure idée est vraiment d'aller à la mairie de l'urbanisme, afin qu'ils montrent à l'avance, avant toute planification, comment est exactement la zone constructible sur le terrain.

Mais franchement, maintenant on en a tellement marre que ça ne nous dérange plus de revendre toute cette merde si ça ne fonctionne pas comme il faut. Et de devoir repenser à autre chose... Pfiou

Et avec la fenêtre du voisin, nous devons réfléchir encore une fois. Je n'aurais pas de problème avec cela. Mais il faut absolument pouvoir faire quelque chose pour que nos chats n'accèdent pas à sa maison par sa fenêtre. Nous voulons en effet laisser les chats uniquement dans le jardin. Avec une protection adéquate, une clôture de 2 m de haut et une protection anti-escalade.

Donc nous cherchons un terrain exactement là dans la région, dans un des villages...

Alors Segendorf, Rodenbach (Rockenfeld ce n'est plus possible, *LOL*) ou quelque chose comme ça, exactement un de ceux-ci ou finalement pas ?

Puis l'agent immobilier a dit "vous ne pouvez acheter le terrain que si vous achetez la maison de la société xx, où je suis représentant indépendant".

Si c’est de Mendig, je trouve même leurs produits assez bons – malheureusement pas tous les représentants ;-)

@11ant maintenant je suis curieux, d’où viens-tu :) je viens aussi à l’origine du nord de RLP. Mais nous habitons actuellement à KO.

Tu peux regarder sous « Informations » dans mon profil. « 48 » n’est plus exact, car pour le forum on reste charmant comme le jour de l’inscription ici, mais l’adresse mail est correcte ;-)

oui exactement. Ou un des autres villages. Niederbieber aurait été mon préféré, à cause de la proximité de la route fédérale, mais malheureusement nous n’avons jamais eu de chance là-bas... Maintenant c’est Segendorf :) nous trouvons le terrain en lui-même assez beau, aussi l’emplacement dans l’impasse sur la colline, nous avons des amis à 300 m à vol d’oiseau... Il faut juste que quelqu’un planifie et construise correctement dessus. Le plan d’étage et tout ça me revient déjà devant les yeux. Chez cette entreprise (non, pas de Mendig... Logo avec beaucoup de vert et une maison témoin entre autres à Mülh. K.) j’ai aussi donné les directives pour le plan d’étage. Mais malheureusement le planificateur (et il aurait dû le savoir, puisqu’il nous a aussi vendu le terrain !) n’a mis qu’un plan d’implantation grossier et ça avait l’air bien dessus. Si le terrain était plat et sans construction en limite de propriété......

Je ne sais pas ce que tu crois voir dans ton profil et peut-être que sur le téléphone on voit d’autres/choses en moins, mais je ne peux toujours qu’en déduire «nördliches RLP». :D

Niederbieber m’aurait été le plus agréable, à cause de la proximité avec la Bundesstraße,

... qui relie l’A3 à l’A61 ?

Chez cette entreprise (non, pas de Mendig... logo avec beaucoup de vert et maison témoin entre autres à Mülh. K.) j’ai aussi donné le plan.

Ah, celle qui porte le nom féminin de deux chanceliers fédéraux ... je pense de la même façon des représentants, mais les produits me plaisent moins.

Je ne sais pas ce que tu crois voir dans ton profil et peut-être qu’on voit d’autres/choses en moins depuis un téléphone, mais je ne peux toujours y lire que « RLP nordique ».

Ok, je ne savais pas du tout qu’on pouvait aussi prendre un rendez-vous préalable à la mairie de l’urbanisme.

Cela dépend aussi de la sympathie des fonctionnaires. Le coronavirus offre une excuse de plus pour refuser un entretien de conseil. Toutefois, dans une commune qui fait de la proximité avec les citoyens un principe fondamental, cela devrait être possible.

Je pensais que cela n’était possible qu’avec une demande de certificat d’urbanisme préalable.

Pour une information juridiquement contraignante, c’est exact.

Donc on y va simplement et on dit « voici le terrain, dites-nous ce que nous pouvons y construire » ?

Pas tout à fait. En raison du coronavirus, se présenter sans rendez-vous est exclu, mais même en temps normal, il est toujours utile de prendre rendez-vous. Et l’administration n’est pas compétente pour des propositions de projet. Tu dois poser des questions très précises. Mais tu l’as déjà fait ici. Donc, imprime au moins toutes les photos, cartes et plans que tu nous as montrés ici et apporte-les au rendez-vous.

Nous n’avons vu le voisin qu’une fois brièvement. C’est un vieil homme qui paraît un peu sénile… Sa fille habite, je crois, dans la maison en dessous de chez lui.

J’aurais certes des difficultés avec cela, notamment avec quelqu’un qui orne sa façade d’une tête de cerf, mais je recommande malgré tout de contacter le père et la fille.