Surface de retrait RLP pour une construction en limite selon le §34 BauGB

Malheureusement non, car nous devons respecter une distance de 6 m avec le voisin avec la maison d’habitation. Ensuite, avec le garage à gauche et 6 m de distance à droite, la maison ne fait plus que 7,50 m de large environ. Je ne veux pas avoir un tuyau aussi étroit et long là-bas. C’est pourquoi le garage est à droite.
(C’était d’ailleurs aussi ta première proposition ici, je crois au message #5, donc dans ce sens c’était aussi une de tes suggestions, même si tu l’as révisée quelques messages plus tard ;-) )

La modification de ma part est venue parce que tu as défini les conditions avec la SW et les hauteurs plus tard. À mon avis, chaque conception devrait laisser l’entrée là où elle est.

À qui appartient d’ailleurs la SM à la limite de la propriété ? Ta garage la supporte-t-elle ?

La modification vient de moi parce que tu as réglé les conditions avec le logiciel et les hauteurs plus tard. À mon avis, chaque projet devrait laisser l'entrée là où elle est.

À qui appartient en fait le SM à la limite du terrain ? Ta garage la supporte-t-elle ?

Non, ce n’est pas possible. Tu vois, j’ai mesuré encore un peu. Garage à gauche, avec des places de stationnement pour les visiteurs devant la garage, cela donne, à cause de la distance au bâtiment voisin, une largeur restante de la maison de moins de 7 m. D’autant plus que plus c’est étroit, plus c’est long, moins il y a de jardin sud et plus il y a un jardin ombragé l’après-midi entre les deux maisons futures. Et une maison sous le thème « demi-maison jumelée indépendante » aurait certainement une très mauvaise allure. Et construire une maison en L ne sera sûrement pas simple, d’autant plus que je n’aurais pas d’idée pour y intégrer notre plan souhaité, parce que nous voulons les pièces importantes pour nous vers l’arrière et non vers la rue.

Donc la garage ira à droite. J’ai enfin parlé entre-temps avec le collègue d’une amie (qui est maître dans une entreprise de travaux publics et a une activité secondaire), il ne voit pas de problème et nous la ferait aussi. Les travaux de terrassement aussi. Si le prix est correct ^^
Mais nous ferons probablement la garage un peu plus tard que la maison.

Ah d’accord, et le mur à la frontière de la rue est à nous. Et complètement délabré. Le mur à la frontière avec le voisin appartient au voisin (parce qu’il est dans la fuite de son mur de maison). Il ne doit bien sûr pas supporter notre garage. Selon une certaine norme DIN, nous devons de toute façon fonder le garage (avec des fondations ponctuelles ou quelque chose comme ça) sur la semelle de la cave du voisin. Et éventuellement, nous (c’est-à-dire le TB) placerons encore 8 blocs en L devant le mur du voisin, parce qu’on ne sait pas à quel point il est encore porteur. Il ne faudrait pas que l’allée nous disparaisse un jour. Mais tout cela a déjà été discuté.

Ah d'accord bien sûr j'ai oublié la pièce jointe :D

Et une maison selon la devise « maison jumelée individuelle » a sûrement un aspect très modeste.

Le voisin pratique cela depuis déjà 59 ans - il ne faut pas forcément imiter jusque jusqu’au trophée de cerf ;-)

Le voisin pratique cela depuis déjà 59 ans - il n'est pas nécessaire de tout reproduire jusqu'aux bois de cerf ;-)

:-D (d'ailleurs, les autres voisins ont raconté qu'il tirait avec son fusil ces dernières années seulement sur les corbeaux et ce genre de choses, puis on lui a confisqué, heureusement !! :-D bien qu'en réalité, c'est un type plutôt sympa. Un vieux grand-père en quelque sorte)

ce que je voulais en fait dire, c'est que notre maison ferait alors environ 6,5 x 12 mètres ou quelque chose comme ça, pour tout faire entrer. Sa maison est bien plus large que celle que nous pourrions avoir. Et comme je l'ai dit, nous avons exclu de joindre notre maison à la sienne.