Pas de terrain constructible à cause du nouveau modèle autochtone de l'UE ?

Un bon salaire dépend avant tout de l'emplacement. 6500 net à Munich est probablement plutôt normal à moyen. Avec cela, construire une maison là-bas est déjà difficile. 6500 en Mecklembourg et la construction de la maison serait très facile.

Et puis il se produisent des choses absurdes comme un trajet d'une heure pour aller au travail. Ceux qui le font n'ont pas encore compris que le temps est la chose la plus précieuse que l'on ait.

Je trouve cela aussi pertinent du point de vue social. Trouvez donc un appartement pour une famille de quatre personnes, donc au minimum 4 pièces, de préférence 5. Avec un propriétaire qui ne voit pas de problème au bruit des enfants dans l’immeuble et accepte aussi une usure plus élevée. Je viens de jeter un coup d'œil rapide sur Immoscout. À Munich, 665 annonces pour des appartements de 3 pièces, 247 annonces pour des 4 pièces, 63 annonces pour des 5 pièces.

Un bon revenu dépend avant tout de l’emplacement. 6500 net à Munich est probablement plutôt normal à moyen. Construire une maison là-bas est donc déjà difficile. 6500 en Mecklembourg et construire une maison serait très facile.

Et puis il y a des choses absurdes comme 1h de trajet pour aller travailler. Ceux qui font ça n’ont pas encore compris que le temps est la chose la plus précieuse qu’on ait.

Ça dépend. Ce genre de salaire se trouve plutôt dans les emplois de bureau. Les employeurs commencent doucement à accepter le télétravail. Des collègues qui doivent faire environ 15 km en voiture pour aller à Francfort mettent presque autant de temps à chercher une place de parking que moi en train avec 70 km. Je suis plus détendu au travail parce que j’ai pu encore dormir ou lire un livre. 1h est tout à fait raisonnable.

Pourquoi cherchez-vous le long de l'A94 ? Voulez-vous à l'avenir aller à Munich en voiture ?

Au fait, je trouve aussi risqué pour beaucoup de gens de construire selon les conditions d’un modèle local (peu de capital propre et peu de salaire). Mais l’autre conséquence serait que ces personnes ne pourraient plus construire que dans le dernier recoin sans raccordement décent, voire pas du tout. Et je trouverais cela encore plus regrettable.

Je ne suis pas attaché à Munich, mais ma femme est tellement spécialisée qu'elle doit toujours se rendre à Munich. Il n'y a pas de postes pour elle ailleurs. Donc l'A94 s'impose. Elle fait déjà depuis de nombreuses années au moins 1h de route pour aller à Munich et elle y est habituée. La question de savoir combien de temps elle tiendra encore me vient aussi à l'esprit.

Je ne vois pas de problème à monter un financement avec le salaire actuel, mais que se passera-t-il si nous avons des enfants et que ma femme reste plusieurs années à la maison ou travaille ensuite seulement à mi-temps. Alors 6500€ peuvent rapidement devenir 5000€ ou moins. Et dans ce cas, je préférerais ne pas avoir à payer 2500€ pour la maison.

Ce que je n'ai pas mentionné, c'est que nous avons un appartement très, très bon marché (120 m²) et que nous ne payons que 650€ de loyer hors charges. La question est de savoir si nous ne devrions pas simplement y rester les prochaines années.
Le risque est toutefois que dans 5 à 10 ans, les maisons deviennent encore beaucoup plus chères car l'A94 sera enfin terminée (fin de construction Q4/2019).

Si nous dépassons la limite de douleur et regardons dans des petits villages qui sont assez loin de l'A94, alors les prix sont bas, mais cela ne sera plus faisable en termes de trajet.

Rester dans cet appartement bon marché et attendre un peu. Dans quelques années, cette bulle immobilière actuelle éclatera aussi - à Munich et dans ses environs - et alors il y aura de bonnes occasions aux [ZV]. Pas de stress de construction et une maison relativement neuve et vous serez alors vraiment liquide... Vous avez le temps !