Maison intergénérationnelle avec garage souterrain pour 3 familles

Si vous êtes autorisés à construire ainsi, l'appartement des parents en tant que penthouse au-dessus des deux maisons jumelées. Accessible par ascenseur

Si vous avez la permission de construire ainsi, l’appartement des parents comme penthouse au-dessus des deux maisons jumelées. Accessible par ascenseur

J’aime beaucoup l’idée du penthouse…

Je ne sais pas cependant si vous avez le droit de construire sur 3 étages et si alors une distance plus grande par rapport à la limite doit être respectée. Construire en hauteur serait une possibilité pour avoir plus de jardin. Comme vous prévoyez un sous-sol, 160 à 180 m² à l’étage sont déjà assez spacieux. Je trouve que 200 m² + sous-sol pour le rangement, le linge, la technique de la maison sont trop grands pour la surface au sol.

Je ne sais pas si vous êtes autorisés à construire sur 3 étages et si alors il faut respecter une distance plus importante par rapport à la limite de propriété. Construire en hauteur serait une possibilité pour avoir plus de jardin.

Donc, si je me réfère aux quelques terrains voisins ou terrains dans les environs proches où des constructions neuves ont été réalisées, je trouve tout à fait réaliste de construire sur 3 étages. Un ou l’autre bâtiment a déjà été construit sur 3 étages ici. Le seul "inconvénient" est que, personnellement, un toit plat ne me plaît pas vraiment. Mais c’est bien sûr une option à considérer !

Comme vous prévoyez un sous-sol, 160 à 180 m² à l’étage sont déjà assez généreux. Je trouve que 200 m² + sous-sol pour stockage, buanderie, technique du bâtiment, c’est trop grand pour la surface au sol.

Je te donne raison ici, 200 m² seraient plus que généreux.

Je vais rencontrer un architecte dans les prochains jours pour discuter des pistes de réflexion. Je reste toutefois reconnaissant(e) pour toutes les suggestions.

Bien à vous

Personnellement, je préférerais la solution de la maison jumelée avec un penthouse appartement indépendant, bien que je ne puisse pas estimer les efforts nécessaires pour un ascenseur pour un seul appartement. Si ce ne doit pas être un toit plat, un appartement sous les combles avec une belle terrasse sur le toit serait aussi possible.


En alternative, je pourrais imaginer une répartition comme sur le croquis (la disposition des fenêtres doit bien sûr être différente). La maison jumelée aurait alors au rez-de-chaussée seulement un séjour/salle à manger et une cuisine.

Serait-ce une alternative de construire 6 garages côté rue de la parcelle au lieu du parking souterrain ? Cela prend probablement pas plus de place qu'une entrée de parking souterrain d'environ 25x4m (environ 100m2 dans les deux cas) et donnerait à votre propriété plus d’intimité côté rue.

Serait-il une alternative de construire 6 garages du côté de la rue de la propriété au lieu d’un parking souterrain ? Cela ne prendrait probablement pas plus de place qu’une entrée de parking souterrain d’environ 25x4 m (dans les deux cas environ 100 m²) et donnerait plus d’intimité à votre propriété côté rue.

J’ai décrit la maison.
Cependant, il n’est pas nécessaire que chacun ait sa propre entrée de parking souterrain, une allée d’environ 8,9 mètres de long et 4 mètres de large (40 m²) suffit,
Alors que 6 garages prennent déjà près de 100 m², et l’allée ou l’accès sur le terrain devant prend encore davantage... il ne resterait alors plus du tout de place pour le jardin.