Maison intergénérationnelle avec garage souterrain pour 3 familles

Un peu de choses se sont aussi passées ces derniers jours. En ce qui concerne la demande de permis de construire, c’est toujours un intense va-et-vient avec l’administration, mais nous sommes apparemment sur la ligne d’arrivée. La planification d’exécution, c’est-à-dire LPH5, est en plein cours. C’est vraiment un plaisir de participer intensément ici ou de se plonger vraiment dans les sujets. Ici également un grand merci par exemple à rick2018, 11ant et Co. pour aucune question n’est bête et pour le savoir-faire vraiment incroyable qu’ils possèdent.

Ces jours-ci, le bureau de calcul, le bureau d’ingénierie pour la planification d’évacuation des eaux et un bureau d’ingénierie pour la protection incendie ont également été embarqués.

Meilleures salutations et bonne fête !

Je peux à nouveau donner une petite mise à jour. Nous avons encore mandaté l'expert nécessaire, qui doit approuver / vérifier le concept de protection contre l'incendie. Un bureau d'ingénieurs pour le conseil en énergie des bâtiments a également été consulté. La semaine prochaine, un rendez-vous aura, espérons-le, lieu avec une entreprise spécialisée en électricité / KNX / sécurité des bâtiments / installations photovoltaïques, et ainsi de suite.

En fait, nous avons maintenant aussi reçu l’autorisation de démolition (cela a été un "va-et-vient" assez amusant avec l’administration compétente). La demande de permis de construire n’est toujours pas approuvée. Nous avions prévu un chauffage par le sol dans la zone de la rampe du garage souterrain (la rampe doit être conçue de manière ouverte). Toutefois, les autorités rejettent désormais ce type de chauffage pour des raisons énergétiques.

Viele Grüße und bleibt alle weiterhin gesund.

Nous avions prévu un chauffage par le sol dans la zone de la rampe du parking souterrain (la rampe doit être conçue ouverte). Mais l'administration rejette désormais ce type de chauffage pour des raisons énergétiques.

Il doit sûrement y avoir une réglementation quelque part qui stipule que dans certaines circonstances, on doit même en avoir obligatoirement (?) – par exemple, si on transforme deux places de voiture en trois places pour motos et que l'on dépasse un certain seuil total ou un truc du genre. Les administrations veulent être battues avec leurs propres armes – elles en ont besoin. Ensuite, elles te remercient même parce qu'elles ont malheureusement dû te le permettre parce qu'il n'y a pas d'autre solution, crocodile larmes reniflement ...

Vous avez un projet intéressant là. Je croise les doigts pour les prochaines étapes.

Ce qui m'intéresserait, dans tous les sujets liés à l'architecture et à la technique du bâtiment, c'est : comment prévoyez-vous de réaliser la démolition et la construction proprement dites ? Si j'ai bien compris, vous/vos parents habitez actuellement dans le bâtiment à démolir. Louez-vous un appartement pour la "période de transition" (probablement entre un an et demi et deux ans) ? Allez-vous chez des proches ou à l'hôtel ?

Cordialement

K1300S

Bonjour . Merci beaucoup pour votre soutien.

Nous avons déjà loué un appartement. Nous avons eu la chance qu’un immeuble neuf ait été achevé à proximité, à distance de marche, et nous avons immédiatement "passé aux choses sérieuses". Le déménagement est imminent. Ainsi, je peux être sur le chantier à tout moment, de façon spontanée, chaque fois que c’est nécessaire et bien sûr très souvent. Il en va de même pour la "famille 2" qui habite également juste au coin de la rue. La génération plus âgée va s’installer près de Munich, dans notre maison de week-end (35 minutes de route, un logement extrêmement spacieux avec une vue magnifique / ça pourrait être pire )

Bien à vous

Une très belle journée aujourd'hui. Nous avons effectivement -après un échange intense- obtenu l'autorisation officielle !

Bien à vous