Projet de construction finançable ? Prêt de 570 k€ avec un salaire de 5300 €

absolument, c'est en tout cas un point où l'on peut déjà économiser plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Selon le budget, il reste environ 700€ par mois dans la maison après le paiement de la mensualité. Je n'ai vu aucun poste pour les vacances, ni de provisions pour le remplacement de la voiture. Cela peut rapidement grignoter l'excédent et on vit déjà sans enfants au jour le jour.
Je suis surpris que le ton soit si positif, je m'attendais à plus de critiques.
Le montant du prêt dépasse également largement 100 fois le net.
Je diviserais encore un peu plus les dépenses (en particulier le poste global des frais de subsistance) pour voir s'il y aurait un potentiel d'économie - au cas où ce serait nécessaire.
Ce n'est pas forcément négatif, avant le Covid par exemple, je pensais devoir aller à la cantine tous les midis - ce n'est pas le cas, je l'ai constaté...

En cas de désir d'enfants, j'attendrais le 1er enfant. Tout peut arriver (positiv/negativ) avant que je ne m'engage avec une telle somme de crédit. (die ich persönlich wahnwitzig bei dem Einkommen finde)

En cas de désir d’enfant, j’attendrais le premier enfant. Tout peut arriver (positif/négatif) avant que je ne m’engage avec une telle somme de crédit. (que je trouve personnellement démentielle par rapport au revenu)

Quand l’enfant arrive, il faut juste se serrer un peu la ceinture – il faut juste le savoir…

De plus, pourquoi attendre l’enfant avant de financer ? Plus je prends le crédit tôt, plus je peux rembourser vite et surtout plus ! Donc ça n’a pas beaucoup de sens pour moi – sauf que là tu as une transparence assez bonne sur les dépenses, car tu sais exactement comment ça se passe avec l’enfant… Néanmoins, il faut quand même rembourser…

Le crédit n’est pas si « démentiel » comparé au revenu… c’est acceptable. Il faut juste vivre un peu plus « économiquement ».

Alors, je trouve que c'est too much. Soyons honnêtes, financer 570k avec 1800€... pfiou, ça me fait un peu peur.

Quelle est votre opinion sur notre planification ? Ne nous surestimons-nous pas ?
Avons-nous oublié des coûts ? Les dépenses prévues, les charges accessoires sont-elles réalistes ?
Quelle est la situation concernant les enfants ? Quelles dépenses mensuelles supplémentaires faut-il prévoir pour un enfant ?

La planification peut fonctionner.
Nous ne nous surestimons pas, mais cela peut devenir serré de temps en temps si les revenus n'augmentent pas, tandis que les envies ou les conditions de vie évoluent probablement.
On oublie toujours des coûts lors de la construction d'une maison. Il faut donc prévoir des réserves et ne pas aller jusqu'à la limite.
Les dépenses et les charges accessoires peuvent convenir. Il faut prévoir une marge.
Les dépenses supplémentaires pour un enfant sont difficiles à chiffrer – selon le mode de vie, il peut simplement y avoir des déplacements de postes. Il faut aussi prendre en compte une baisse des revenus si vous souhaitez, par exemple, profiter du congé parental.
Les dépenses liées aux enfants augmentent avec leur âge. Ce qui est vraiment coûteux, ce sont les choses inutiles :

[*]L'équipement complet de départ, du mobilier à la poussette, acheté neuf (cela ne sert vraiment à rien à l'enfant, seulement aux parents)
[*]La dépendance à une alimentation infantile coûteuse en raison de l'incertitude ou de l'incapacité à cuisiner soi-même
[*]La surcharge avec des cours pour bébés comme « écouter de l'anglais la première année »...
[*]L'accumulation de jouets (je conseille aussi de freiner l'entourage...)