Projet de construction finançable ? Prêt de 570 k€ avec un salaire de 5300 €

Je trouve que le taux de 1800 EUR est trop élevé et ne correspond pas aux revenus. S'il y a 1 enfant, au plus tard avec 2, ça devient vraiment serré (mon expérience). C'est pourquoi je garderais le taux aussi flexible que possible (convenir d'un changement d'amortissement) et paierais nettement moins par mois au début.

De mon point de vue, les provisions pour entretien sont également très faibles. C'est difficile à dire, mais chaque visite au magasin de bricolage coûte déjà 150 euros à elle seule. Si tu dois ensuite encore payer un artisan, quelques milliers partent rapidement.

Exactement ça. Enfant ne signifie pas seulement « dépenses ». Être parent est quelque chose de totalement nouveau pour soi-même, pour la relation et selon le caractère du petit (toi toi toi qu’il soit en bonne santé), un vrai défi pendant 1 à 3 ans. C’est là qu’on voit comment les gens peuvent s’entendre sous privation de sommeil et stress (dans le pire des cas). Les enfants ne sont pas des robots qui « fonctionnent » comme prévu. Je ne comprends pas pourquoi cela est toujours traité de façon si « légère ». Mais je m’en fiche. Je trouve la somme du crédit folle de toute façon. Chacun se construit son propre enfer, je me dis toujours :-D.

Ce n’est pas traité à la légère, mais ce n’est pas le sujet ici, quand l’OP demande un financement.
Le sujet dérape ici parce que l’OP ne s’occupe pas et ne répond pas aux questions.
C’est vraiment bête ! :confused:

Bien sûr, on s'en sort toujours, mais il y a une différence entre « s’en sortir » et « être heureux »

C’est vrai. Mais en général, ce n’est pas à cause de l’argent.

Financer un bien immobilier et travailler jusqu’à la retraite semble être l’objectif final.

Cela sonne absurde résumé ainsi.
Commencer chaque jour satisfait dans son propre chez-soi, être reconnaissant de jouer avec les enfants dans le jardin, évoluer dans un voisinage stable, bon et clair, avoir le bon sentiment de disposer d’un espace de retrait personnel... Beaucoup de choses se passent pendant que l’on finance un bien immobilier. Le bon logement pour sa propre vie peut beaucoup contribuer à la qualité de vie — quelle qu’elle soit à ce moment-là.

Tu parles de souhaits à six chiffres. Pourquoi seulement six chiffres ? Pourquoi pas huit chiffres ? Pourquoi pas deux chiffres ? Tout cela est, à partir d’un certain niveau de base que beaucoup d’entre nous ont, assez indifférent pour une vie plus heureuse. Si ça marche, ça marche, sinon ça ne fait rien. On peut toujours avoir des souhaits. C’est bien comme ça. Si j’achète un vignoble avec un oliveraie en Italie, je suis content. Si je n’en trouve pas, je ne suis pas moins heureux pour autant. Je ne fais pas dépendre mon bonheur de vie de prétentions luxueuses.

Et ce truc de la retraite — comme si c’était le grand tournant fixé. À partir de ce moment, on a de l’argent (qu’il y en ait beaucoup ou peu), sans avoir à travailler en échange. Si le travail coûte déjà la qualité de vie bien avant cela, la question d’un tournant se pose logiquement bien avant. (Toujours sous la condition : Le manque d’argent au sens où il ne suffit plus pour manger et se loger est un tyran qui rend malheureux. Les reculs perçus dans le mode de vie ne rendent malheureux que si on ne peut pas se détacher des standards. Beaucoup d’argent est agréable et le bienvenu mais pas important pour une vie satisfaisante.

La plupart des choses ont déjà été beaucoup dites. Nous construisons actuellement avec un bébé/petit enfant, donc je peux dire que nous avons tous les deux sous-estimé :
1) le désir de ne plus travailler à temps plein et de passer du temps avec notre enfant
2) les frais de garde d'enfants

Je trouve cela très désagréable d’imaginer que cela ne serait plus faisable dans une zone de confort à cause d’un financement de construction (pour tout le monde). C’est pourquoi je planifierais et calculerais de manière très conservatrice ici. Que se passe-t-il si un revenu est plus bas plus longtemps que prévu ? (par exemple, enfant malade et/ou ne devant pas être gardé par une tierce personne trop tôt).
Je suis donc très content que nous ayons fait la planification avec un enfant, sinon nous nous serions surestimés.
Avec deux salaires à temps partiel, nous sommes environ à vos 5300 € et finançons 290.000 T€ tout à fait sereinement. Et je dois dire que ce sentiment de tranquillité a déjà beaucoup de valeur. Nous n’avons pas besoin de travailler tous les deux à temps plein pour rembourser le crédit.

Beaucoup de choses ont déjà été dites. Nous construisons actuellement avec un bébé/petit enfant, donc je peux dire que nous avons tous les deux sous-estimé :
1) le désir de ne plus travailler à plein temps et de passer du temps avec notre enfant
2) les frais de garde d’enfants

Je trouve que ce serait très désagréable si cela n’était plus faisable dans une zone de confort à cause d’un financement de construction (pour tout le monde). C’est pourquoi je conseillerais de planifier et de calculer de manière très conservatrice ici. Et si un revenu est plus faible que prévu pendant une longue période ? (par exemple enfant malade et/ou ne devrait pas être gardé par quelqu’un d’autre trop tôt).
Je suis donc assez contente que nous ayons fait la planification avec un enfant, sinon nous nous serions surestimés.
Avec deux salaires à temps partiel, nous sommes à peu près à vos 5300€ et finançons 290 000T€ très calmement. Et ce sentiment de calme vaut déjà beaucoup, je dois dire. Nous n’avons pas besoin de travailler tous les deux à plein temps pour rembourser le crédit.

Alors vous êtes en fait à plein temps dans une LIGNE TOUT À FAIT DIFFÉRENTE que le TE, là vous êtes plutôt autour de 8-9k. Pas vraiment comparable, car : le TE a justement 5300 avec 2 salaires à plein temps. Si on gagne 2650 euros en temps partiel (divisé simplement par 2), on est certainement dans un tout autre cas que le TE.

Alors vous êtes à plein temps dans une LIGUE TOUT À FAIT DIFFÉRENTE de celle du TE, vous êtes plutôt dans les 8-9k. Pas vraiment comparable, car : le TE a simplement 5300 avec 2 salaires à plein temps. Si on gagne 2650 euros à temps partiel (en divisant équitablement par 2), on est certainement ailleurs que le TE.

Exact, c’est d’autant plus la raison de conseiller au TE d’aiguiser sérieusement son crayon :-)