Quelle part de remboursement est conseillée pour quel montant de revenu net ?

30/40/50%

La question est de savoir combien d'euros restent en valeur absolue après déduction des xx %. Celui qui a 10 000 euros nets peut sans problème consacrer 60 % à l'annuité. Celui qui a 1 500 euros nets aura déjà du mal avec 30 % pour le logement. C'est pourquoi les pourcentages dans ce contexte sont une chose délicate.

Nous avons emménagé dans notre nouvelle maison fin août 17 et payons 1400€ par mois. Nous avions un revenu net commun de 4300€ + bonus (1,3 salaires, pas garanti mais payé chaque année jusqu'à présent) + voiture de société.
En octobre, notre fils est né et ma femme prend maintenant 12 mois de congé parental et j'ai également pris les 2 premiers mois de congé parental. En conséquence, notre revenu est réduit à environ 3700€ plus les allocations familiales.
À partir de novembre de cette année, notre fils ira chez la nourrice. Ensuite, ma femme reprendra un travail de 30h ; avec un salaire presque équivalent à celui d’avant en temps plein, car elle monte d’un niveau salarial et il y a eu une augmentation tarifaire. La garde d’enfants est prise en charge par mon employeur.
Jusqu’à présent, nous nous en sortons très bien.

Je crois que cela dépend toujours de ce que l’on s’autorise à faire et du degré de prise de risque que l’on accepte. La prise de risque vise surtout la fixation du taux d’intérêt sur une longue période. Si tu crois et es sûr de pouvoir rembourser la même somme dans 15 ans, alors 50 % du revenu net, charges comprises, sont possibles.

Nous, par exemple, avons convenu d’un remboursement de 3 %, soit 1600 € sur 20 ans, auxquels s’ajoutent des charges d’environ 400 €. Avec un salaire actuel de 5250 € net, c’est faisable. Ma femme va également augmenter ses heures à partir d’avril (environ 200 € de plus que ce qui a été mentionné ci-dessus).

Mon risque réside dans le fait que le salaire de 3450 € est réparti en 2000 €, ce qui signifie que si je deviens chômeur pendant des années... il sera très difficile de gérer la vie.

Pour minimiser le risque, nous avons souscrit des assurances vie déclinantes et bien sûr une assurance [BU].

Mais il y a toujours un risque lorsqu'on finance un bien immobilier.
On vit sans souci en louant. Cela présente aussi de nombreux avantages.

Nous avons maintenant aussi une RLV (les deux). Cependant, à mon avis, une BU n'a pas de sens pour un employé de bureau. Je travaille dans une assurance. Le défi plus important est justement le chômage, quand on travaille comme moi dans le secteur privé et qu’on n’a pas appris un métier de bureau, mais quelque chose d’exotique.

Nous avons maintenant une RLV (les deux). Cependant, à mon avis, une BU n'a pas de sens pour un travailleur de bureau. Je travaille dans une compagnie d'assurance.

Le plus grand défi est le chômage, surtout quand on travaille dans le secteur privé comme moi et qu'on n'a pas vraiment appris un métier de bureau, mais quelque chose d'exotique.

Mais il y a tellement d'éventualités : le dos, le système nerveux, les yeux... Et surtout : la principale cause d'incapacité de travail, ce sont les troubles psychiques, autant que je sache.

Avec un financement immobilier à gérer, ce serait trop risqué sans BU...