Maison et garage - Comment les placer au mieux sur les terrains ?

Il y a vraiment de l'ombre seulement du côté nord. Le soleil se déplace quand même..

Donc, chez nous dans le nord, le soir en été, le côté est de notre maison est à l'ombre.

J'ai fait un dessin avec notre idée.

Je déplacerais le garage à l'extrémité opposée, donc à l'embranchement de l'allée.

Qu'est-ce que le cercle dans le jardin ; et : qu'est-ce que 1655 - un emplacement pour des armoires de distribution électrique / téléphone ou autre ?

Je dois te décevoir : comme tu l’imagines dans le dessin, ça ne marchera pas.
Ici, tu as une mini-maison sur un terrain de 19 mètres de large.
Tu as 5 mètres de recul par rapport à la limite au sud et 1,5-2 (qui invente ce “jusqu’à” ?) mètres au nord.

Ah, 5 mètres ? Je pensais seulement 3.
Cela signifie qu’une maison de 12 m de large est déjà le maximum placée au bord ?

HS : Je ne sais jamais : peut-on construire la terrasse en dehors de la fenêtre de construction ?

Je dois te décevoir : ce que tu imagines dans le dessin ne fonctionnera pas.

Ici, tu as une mini-maison sur un terrain de 19 mètres de large.
Tu as 5 mètres de recul au sud et 1,5-2 (qui invente ce "jusqu'à" ?) mètres au nord.
Avec la façon dont tu le dessines, il ne sera pas possible de faire une terrasse.
Commence d'abord par réfléchir à l'accès et choisis un crayon et du papier quadrillé si tu as du mal avec les proportions [emoji2]

Je ne comprends pas pourquoi cela ne devrait pas être possible ? Le terrain fait 19 mètres de profondeur, incluant le passage piéton de 21 mètres. En largeur, environ 30 mètres. (profondeur ou largeur, selon comment on le regarde) De la voie piétonne jusqu'à la maison, environ 1,5 mètre de distance est prévue. Notre villa urbaine d’après la planification actuelle devrait faire 9,45 mètres de profondeur et 10,45 mètres de largeur.

19 mètres à partir de la voie piétonne - 1,5 mètre de distance = 17,5 mètres - 9,45 mètres de profondeur de la maison = 8,05 mètres du bout de la maison jusqu’à la clôture. 3 - 4 mètres de terrasse (côté ouest), puis il reste encore 4 - 5 mètres entre la fin de la terrasse et la clôture. Et tout le côté sud comme espace libre/jardin.

Nous sommes les seuls à avoir acheté 2 terrains là-bas. Tous les autres ont une parcelle de 250 à max. 330 m². Là, 4 maisons jumelées et le reste des maisons individuelles détachées sont prévues. Si notre idée ne doit pas marcher, alors je me demande comment les voisins comptent placer leurs maisons sur ces "mini-terrains". Au maximum une terrasse et ensuite une clôture de tous les côtés. Notre terrain avec 2 parcelles est un luxe en termes de taille.

Je déplacerais le garage à l'extrémité opposée, donc à l'entrée de l'allée.

Qu'est-ce que le cercle dans le jardin ; et : qu'est-ce que 1655 - un emplacement pour des armoires de distribution électrique / téléphone ou autre ?

Cela fonctionnerait bien sûr aussi, mais alors les trajets du garage à la maison seraient longs, ce que nous n'aimons pas trop. Surtout quand on revient avec des courses, cela devient ennuyeux.

J'avais dessiné le cercle comme une surface libre de jardin. Tout le côté sud est à libre disposition.

La parcelle 1655 correspond aux emplacements pour les poubelles, je l'avais déjà décrit dans plusieurs messages précédents.

OT : Je ne sais jamais : est-ce qu'on a le droit de construire la terrasse en dehors de la zone constructible ?

Je ne pense pas qu'ils soient aussi stricts là-bas. En principe, non.

Mais ce n'est pas très agréable d'être assis sur sa terrasse principale au bout du terrain.

Avec 9,45 ça va aussi. Cependant, je trouve le plan très discutable : tout semble très spacieux avec des meubles de poupée. Mais on n'a généralement pas de meubles de poupée à poser, mais d'autres exemplaires. Ici, il ne s'agit pas non plus du plan.
Je n'aime de toute façon pas ces standards.