Maison et garage - Comment les placer au mieux sur les terrains ?

Ok, ce genre de (désolé pour le mot) "fioritures" est plutôt secondaire pour la plupart des constructeurs de maisons. Mais je comprends. Sans mon treillis contre le garage, je ne voudrais pas non plus vivre.

Mais ici, il vous manque peut-être vraiment un peu d’imagination. Je connais des entrées latérales avec par exemple des escaliers extérieurs courbés et des rambardes en fer forgé ainsi qu’un élégant auvent d’entrée de maison, c’est tellement accueillant, à côté de ça votre petit auvent est nul.

Nous en sommes également encore au tout début de la planification. Peut-être que ce sera complètement différent à la fin. Nous regardons actuellement beaucoup de catalogues ou d'images sur Internet pour voir ce qui nous plaît et ce que l'on peut faire. Nous ne pouvons pas encore dire avec précision comment ce sera à la fin.

Nous avons encore un peu de temps

Bientôt, les travaux de viabilisation commenceront sur les terrains.

Veuillez garder à l'esprit que la terrasse doit se situer à l'intérieur de la [Baufensters]. Je l'ai lu encore aujourd'hui dans un autre fil de discussion.

Veuillez noter que la terrasse doit se situer à l'intérieur de la zone constructible. Je viens de le lire à nouveau aujourd'hui dans un autre fil.

Aujourd'hui encore, j'ai téléphoné avec le vendeur du terrain et la mairie, la limite de construction s'applique seulement à la maison, pas à la terrasse.

...je n'ai encore jamais vu une maison où un garage est placé à l'envers par rapport à l'entrée de la maison. Je n'arrive pas non plus à m'imaginer une telle variante. Chacun place son garage avec un accès garage-simple vers l'entrée de la maison. Soit sur le côté, soit à l'avant, mais jamais à l'envers.

Ce n'est pas tout à fait exact. J'ai déjà vu beaucoup de choses : sous la maison, sur le côté, derrière la maison, à l'autre bout du terrain... Un collègue a un terrain allongé et l'entrée de la maison + une place de parking à l'avant, le garage double (avec 2 voitures) à l'arrière. Entre les deux, il y a 25 m de passage couvert et un très beau jardin. Il y a une solution pour presque tout.

Cela dépend aussi des priorités. Bien sûr, c'est agréable de pouvoir aller directement du garage à la maison. Mais seulement si c'est planifié de manière judicieuse. C'est plus qu'un simple trou supplémentaire dans la maison. La plupart ne veulent pas le reconnaître, mais dans presque chaque plan, un accès garage raisonnable crée des mètres carrés supplémentaires. Mais personne n'est prêt à payer pour cela, car ce n'est qu'un accès au garage. D'un autre côté, il n'est pas non plus logique de devoir transporter les courses une fois complètement autour de la maison. Je suis partisan de la maxime "la forme suit la fonction". Ensuite, on peut toujours réfléchir à la manière de rendre le pratique aussi un peu joli.

Aujourd'hui encore, j'ai téléphoné avec le vendeur du terrain et la mairie, la limite de construction ne s'applique qu'à la maison, pas à la terrasse.

Ce n'est généralement pas si simple, car cela ne concerne que les terrasses construites sur un terrain existant (donc sans travaux de terrassement), sans toit, et selon le Land, il est très important de savoir si elles sont attenantes directement à la maison (dans ce cas, les distances aux limites s'appliquent souvent quand même).

Nous avons du mal à imaginer d’autres variantes. Nous avons déjà regardé des dizaines de plans dans des catalogues et sur Internet. Un plan dans cette direction nous plaît d’ailleurs plutôt bien. Bien sûr, nous pouvons peut-être encore ajuster certaines choses ici ou là, mais je ne vois pas trop ce qu’on pourrait améliorer ou rendre plus beau.

Alors vous devriez régler cela. Les dispositions « pièces à l’intérieur de la maison » et « maison sur le terrain » sont interdépendantes. Si l’on s’offre déjà le luxe de desserrer un peu la ceinture pour le terrain, il ne faut pas revenir en arrière en adoptant une attitude soumise envers le « destin du plan ». Comme je l’ai dit, je pense que l’on peut voir à ce plan qu’il ne provient pas à l’origine d’un projet de villa urbaine. Je ne l’aurais trouvé nulle part assez mauvais pour vous le déconseiller, s’il correspond à votre souhait. Mais si ce n’est que le résultat du fait que vous êtes à court de souffle en feuilletonnant sur Pinterest, alors vous devriez revenir à cela.