Plan de base maison individuelle 165 m² sans sous-sol sur un terrain de 400 m²

et PARLer au MOINS avec un autre architecte indépendant...

Oui, j’ai compris. C’est justement en discussion en ce moment. Développer davantage le projet, même si pour nous ce n’est pas totalement inenvisageable, n’a peut-être pas beaucoup de sens.

Comme je l’ai déjà dit...

Trouvez-vous un architecte indépendant, réalisez avec lui le "Module A" et pendant la phase de détente de la pâte, procédez de manière ouverte à la détermination de la méthode de construction la plus appropriée.

... l’erreur ici a été de ne pas avoir procédé à une détermination ouverte de la méthode de construction la plus appropriée et d’être déjà tombé pour le Module A sur un planificateur « interne au fournisseur », que l’on ferait mieux de ne pas laisser aux commandes avant la phase de prestations 3.

Est-ce que cela s’applique partout ? Notre planification se base actuellement sur le plan du bâtiment de la maison Baufritz « Schneider »

Oui, cela s’applique partout. Le « Baufritz Schneider » est certes très différent, en ce sens que l’axe de la maison et celui de l’escalier y sont croisés, tandis qu’ils sont identiques chez le TE ici. Cependant, tu y vois le même effet : forcer la salle de bain parentale dans une configuration en suite, et ce que tu appelles le « coin salon confortable », je dirais plutôt que l’escalier prétend ici jouer le rôle de séparateur d’espace entre la zone de vie et la salle à manger. La « structuration » est plus modérée.

juste un peu plus grand et réduit à une salle de bain en haut. C’est justement l’escalier qui crée l’impression confortable d’un « coin salon ». Ce n’est bien sûr pas le cas dans ce plan.

Je répondrai volontiers à ton projet dans ton fil :)
Espérons que l’on pourra encore reconnaître le projet inspirant dans la version finale dérivée ;-)

Oui, cela s'applique partout. Le "Baufritz Schneider" diffère cependant considérablement, dans la mesure où l'axe de la maison et l'axe de l'escalier y sont croisés, tandis que chez l'OP local ils sont identiques. Cependant, tu vois là-bas le même effet, celui de forcer la salle de bains parentale dans la configuration en suite, et ce que tu appelles le "coin salon confortable", je dirais plutôt que l'escalier se permet ici de jouer le rôle de séparateur entre la zone de vie et la zone à manger. La "structuration" est plus discret.

Je répondrai volontiers à ton projet dans ton fil de discussion :)
J'espère qu'on pourra encore reconnaître le projet inspirateur dans la version finale dérivée ;-)

Merci déjà. Mon fil arrivera aussi, mais cela prendra encore un peu de temps ;-)

Hm. Je ne comprends pas tout à fait ce qu'est la construction à résultats ouverts. La manière de construire, oui même l'apparence et la couleur, sont ici relativement strictement définies par le plan d'aménagement.

D'ailleurs, c'était exactement le plan selon lequel j'ai reçu la recommandation. Ce n'est pas un planificateur interne au fournisseur. Architecte indépendant. Grand bureau, pas une « one man show ». Une visite du terrain a aussi eu lieu. Aucun exemple de plan ne nous a été présenté au préalable et ne nous plaisait.

Je veux aussi un peu revenir en arrière, même si cela sera probablement perçu comme une défense d'une idée de plan qui n’a pas réussi. Soit. :) Un peu d'historique n'est parfois pas mauvais.

Nous habitons actuellement dans une maison assez récente, construite en 2018, pas conçue par nous, en location. Nous ne voulions plus avoir dans la nouvelle maison à nous tout ce qui, dans cette maison toute neuve, est une erreur de planification et ne fonctionne pas pour notre vie, car cela nous dérange jour après jour. En location, ça va, mais en maison propre, eh bien...

Cela comprend beaucoup de choses que l'architecte de la maison actuelle, de NOTRE point de vue, a mal fait pour NOTRE vie, qui nous dérangent énormément. La liste est longue... Beaucoup de ces choses seraient ici assurément exaltées comme absolument parfaites. Mais oui, c'est comme ça, toutes les personnes ne sont pas pareilles. Ce qui est la porte du paradis pour l'un est l'entrée du bordel pour l'autre. ;-)

Quoi qu'il en soit. Je comprends qu'il n'y ait pas d'applaudissements pour le plan, je ne l'aurais pas mis ici si j'en étais absolument satisfait. Et en grande partie, j'ai compris vos points. Mais il en a quand même un, presque tous les « défauts » avec lesquels nous vivons maintenant sont ici corrigés.

Il n’y a pas de doute, je suis désormais aussi d’avis qu’il est peu utile d’insister davantage, car certaines choses ne sont toujours pas parfaites.

- La situation salon-salle à manger-cuisine est d’une certaine manière a) trop serrée, b) trop simple. Un emplacement un peu en retrait pour la zone de vie serait beaucoup plus agréable.
- Le bureau n’a pas l’air très bien.
- La chambre un peu en forme de couloir est un peu déconcertante, mais encore acceptable pour nous.
- L’entrée avec les chemins vers le cellier, eh bien, j’ai récemment entendu à la radio que le risque de mortalité diminue de manière significative pour chaque 1000 pas supplémentaires par jour. Donc, vie plus longue contre plus de marche depuis la voiture.
- La lumière dans le salon semble un peu ombragée.

Drôle, le plan semble très similaire à celui d'amis à nous. Du moins, l'étage supérieur est quasiment identique.
Ils se plaignent eux-mêmes que l'escalier soit si long, le couloir si immense et le reste un peu mal fichu. Ils pensaient à l'époque pouvoir faire le plan eux-mêmes au mieux, et que l'architecte ne ferait que les aider. (Hinterher ist man immer schlauer) Ils ne referaient pas ça de la même façon.
Alors, vois le bon côté des choses - on te balance beaucoup de choses, mais ce sont des conseils précieux et gratuits qui vous protégeront maintenant de ce plan.

Oui, c'est ça. Après coup, on est toujours plus malin. Le ton est quand même dur, ici et là il manque du concret (souvent c'est juste au sens : l'idée est nulle, prends un autre architecte, lui aussi est nul), mais au final je le fais aussi pour entendre les avis. Avec le temps on devient aveugle à son propre travail.

Peut-être une chose encore, parce qu'on insiste tellement sur les escaliers. Un escalier transformé avec des marches triangulaires dans les courbes, cela ne rentrera pas chez nous. C'est sûrement un choc pour la plupart ici, mais nous, surtout ma femme, ne supportons pas cette vue. Tout le reste des escaliers, si cela aide, est envisageable.