Plano de planta casa unifamiliar de 165 m² sin sótano en un terreno de 400 m²

y AL MENOS hablar con otro arquitecto independiente...

Sí, lo entiendo. Eso está actualmente en debate. Seguir desarrollando el diseño, aunque para nosotros ahora no sea completamente inconcebible, quizás no tenga mucho sentido.

Como ya dije ...

Busquen un arquitecto independiente, hagan con él el "Módulo A" y durante el periodo de reposo de la masa determinen de manera abierta el método de construcción más adecuado.

... el error aquí fue omitir la determinación abierta del método de construcción más adecuado y haber recurrido ya para el Módulo A a un planificador "interno del proveedor" al que sería mejor no dejar al mando antes de la fase de servicios 3.

¿Eso vale en todas partes? Nuestra planificación se basa actualmente en el plano de la casa Baufritz “Schneider”

Sí, eso vale en todas partes. El "Baufritz Schneider" es bastante diferente, en la medida en que el eje de la casa y el de la escalera se cruzan allí, mientras que en el hilo local son idénticos. Sin embargo, se puede ver el mismo efecto, forzar el baño de los padres en una configuración de suite, y lo que llamas el "rincón acogedor para vivir", yo más bien diría que la escalera aquí se atribuye el papel de divisor de espacio entre la zona de estar y la de comedor. “Estructuración” suena más moderado.

solo un poco más grande y arriba reducido a un baño. Justamente por la escalera se genera esa impresión acogedora de un “rincón para vivir”. En este plano, claro que no es así.

Con gusto abordaré tu diseño en tu hilo :)
¡Espero que el diseño inspirador aún se pueda reconocer en la versión final derivada! ;-)

Sí, eso aplica en todas partes. El "Baufritz Schneider" se diferencia considerablemente en cuanto a que el eje de la casa y el de las escaleras están cruzados entre sí, mientras que en el TE local son idénticos. Sin embargo, allí ves el mismo efecto, forzar el baño de los padres en la configuración en suite, y lo que tú llamas el "nicho acogedor", yo más bien diría que la escalera aquí se arroga el papel de divisor de espacios entre la zona de estar y la de comedor. "Estructuración" es un término más mesurado.

Con gusto abordaré tu diseño en tu hilo :)
Ojalá se pueda reconocer el diseño inspirador en la versión final ;-)

Gracias de antemano. Mi hilo también llegará, pero tomará un poco más de tiempo ;-)

Hm. No entiendo del todo lo de la construcción con resultado abierto.
La construcción, incluso la apariencia y el color, están relativamente estrictamente especificados aquí por el plan de desarrollo.

Por lo demás, ese fue exactamente el plan con el que recibí la recomendación aquí. No es un planificador interno del proveedor. Arquitecto independiente. Oficina grande, no un espectáculo de una sola persona. También hubo una visita al terreno. No se presentaron ejemplos de planos antes que nos gustaran.

Quiero extenderme un poco, aunque eso vuelva a ser interpretado como una defensa de una idea de distribución no lograda. Que así sea. :)
A veces no está de más un poco de historia previa.

Actualmente vivimos en una casa bastante nueva construida en 2018, no diseñada por nosotros, de alquiler. Queríamos definitivamente no tener en la nueva casa propia todo lo que en esta casa nueva nos parece un error de planificación y que no funciona para nuestra vida, porque nos molesta día tras día. Para alquilar está bien, pero en casa propia, bueno...

Incluye muchas cosas que el arquitecto de la casa actual hizo mal desde NUESTRA perspectiva para NUESTRA vida, que nos molestan mucho. La lista es larga... Muchas de estas cosas aquí seguramente serían alabadas como absolutamente perfectas. Pero sí, así es, no todas las personas son iguales. Lo que para uno es la puerta al cielo, para otro es la entrada al burdel. ;-)

Sea como sea. Entiendo que aquí no hay aplausos para la distribución, no la habría puesto aquí si estuviera absolutamente satisfecho con ella. Y en su mayoría he entendido vuestros puntos. Pero tiene una cosa, casi todos los "errores" con los que ahora vivimos están solucionados aquí.

No hay duda de que ahora también pienso que tiene poco sentido seguir insistiendo en ello, ya que algunas cosas todavía no son perfectas.

- La situación de sala, comedor y cocina es de alguna manera a) demasiado ajustada, b) demasiado simple. Una ubicación un poco más retirada del área de estar sería mucho más agradable.
- La oficina no se ve tan bien.
- El dormitorio algo alargado es algo a lo que hay que acostumbrarse, pero aún aceptable para nosotros.
- La entrada junto con los caminos hacia la despensa, bueno, escuché recientemente en la radio que el riesgo de mortalidad por cada 1000 pasos adicionales al día disminuye significativamente. Así que vivir más tiempo se enfrenta a caminar más desde el auto.
- La luz en la sala, se ve un poco sombría.

Divertido, el plano es muy parecido al de amigos nuestros. Al menos la planta superior es casi idéntica. Ellos mismos se molestan porque la escalera es tan larga, el pasillo tan enorme y el resto está un poco mal hecho. Pensaron entonces que podrían hacer el plano ellos mismos, y el arquitecto solo ayuda un poco. (Hinterher ist man immer schlauer) No lo volverían a hacer así. Entonces, míralo positivamente: aquí te lanzan muchas cosas, pero son consejos valiosos y gratuitos que ahora os salvarán de este plano.

Sí, así es. Después siempre se sabe más. El tono es bastante áspero, aquí y allá falta concreción (a menudo solo se dice algo como: la idea es tonta, toma otro arquitecto, ese también es tonto), pero en el fondo lo hago también para escuchar las opiniones. Con el tiempo uno se vuelve ciego a la empresa.

Quizás una cosa más, porque se insiste mucho en las escaleras. Una escalera modificada de alguna manera con peldaños triangulares en las curvas no nos entra en la casa. Eso seguro que es un shock para la mayoría aquí, pero nosotros, especialmente también mi esposa, no soportamos la vista. Todo lo demás en escaleras, si ayuda, es posible.