Plans d'étage d'une maison unifamiliale avec un appartement indépendant, s'il vous plaît des conseils et des retours

Non, je voulais dire ça comme ça.


Désolé, la flèche N est fausse.

Oui, ça devrait être S/O. 4 places de parking, c’est beaucoup trop. Tous ceux autour ont 1-2 et plus de surface au sol. La femme ne sera pas d'accord non plus si à la fin il n’y a plus aucune surface verte. Comment as-tu prévu les accès et l’escalier dans ton schéma ?

Je n'en suis pas encore là. Je ne suis pas non plus ton architecte. J'ai juste quelques idées.

Est-ce que l'agrandissement à l'est doit avoir 2 étages ? À quoi ressemble le voisin du nord ? Mets une photo du terrain.

Combien de voitures avez-vous donc ?

Je n'en suis pas là. Je ne suis pas non plus ton architecte. J'ai juste quelques idées.

L'annexe doit-elle avoir 2 étages à l'est ? À quoi ressemble le voisin du nord ? Mets une photo du terrain.

L'annexe au sous-sol/rez-de-chaussée/étage serait déjà bien avec 2 étages, 1 étage serait aussi suffisant car la maison elle-même est petite.
À l'origine, nous avions prévu l'annexe seulement au sous-sol et au rez-de-chaussée et utilisé l'étage comme balcon/terrasse. Ainsi, les pièces de l'étage auraient aussi à peu près la même taille. Par manque de place, nous avons ensuite prévu une autre pièce qui est selon mes photos maintenant très allongée et mal éclairée.

Voici la photo du terrain retournée pour voir aussi la cloison centrale (mur coupe-feu) ainsi que normale avec description. Si le mur coupe-feu disparaissait je n'aurais aucune intimité des voisins, d'où aussi l'annexe. Tout ce qui est là peut rester tel quel, donc nous serions très bêtes si le mur disparaissait.

Légende :
1+2 : Maisons voisines auxquelles il faut s'adapter. Les maisons doivent être harmonisées
3 : Mur coupe-feu, super protection visuelle car les voisins ont leur entrée là
4 : Entrée de l'appartement indépendant du voisin
5+6 : Entrée des logements principaux des voisins
7 : Entrée de l'ancienne propriété existante qui doit être démolie et divisée en 2 parcelles
8+10 : Mon terrain, alternativement le terrain d'angle (n° 11) était possible mais il offre moins de protection
9 : Terrain des parents

Nous n'avons pas de véhicule car nous utilisons le carsharing et n'avons pas besoin de voiture privée ou professionnelle. Pour l'appartement indépendant, aucune voiture n'est nécessaire jusqu'à présent. Nous avions tous deux des voitures mais les utilisions rarement. Nous voulons un minimum de places de stationnement (probablement 2 à cause de l'appartement indépendant).

PS : Le sud est en haut à gauche sur la première photo et en bas à droite sur la deuxième photo.

Je n’en suis pas là. Je ne suis pas non plus ton architecte. J’ai juste quelques idées.

L’annexe à l’est doit-elle avoir 2 étages ? À quoi ressemble le voisin du nord ? Mets une photo du terrain.

Je me réjouis de tes contributions et suggestions. La légende aide sûrement.

Regarde des maisons jumelées sur Internet. Peu nombreuses sont celles qui sont plutôt carrées. Pourtant, tant Weberhaus que Schwörerhaus en ont une qui pourrait servir de base.

Recule de quelques pas. Le bureau au rez-de-chaussée est jusqu’à présent une pièce polyvalente - seulement prévu comme ce serait bien, peut-être pour la vieillesse, peut-être à louer. Une des pièces à l’étage est gigantesque. Pour ce serait, si peut-être. Sous le toit, vous avez de la hauteur debout. Le terrain est petit. Calcule à chaque étage ce que ça serait en m². Réduis les dimensions extérieures (8 m² en moins, c’est 8 m² de jardin en plus). Prévoyez un escalier continu jusqu’au grenier et utilisez-le. Pour les joueurs, moi je veux téléphoner tranquillement, le pignon est longtemps bien.

Concernant ma proposition d’échanger la place de parking et l’entrée. Entre les deux, il n’y a pas vraiment un chemin. Ce sont quelques pas. Et recalcul encore une fois l’appartement de service. Pour 130 k, tu ne l’auras pas. Tu dois payer l’impôt sur les revenus, ton amortissement n’est pas si fantastique. Les coûts que tu peux déduire, tu dois d’abord les dépenser.