带有附属公寓的单户住宅平面图,请提供建议和反馈

  • Erstellt am 2021-02-17 13:36:40

Freiburger2020

2021-02-18 12:34:11
  • #1

是的,应该是S/O。4个停车位太多了。周围的所有地方都有1-2个及以上的面积。如果最终没有绿地了,那个女士也不会同意。你在你的示意图中是怎么考虑通道和楼梯的?
 

icandoit

2021-02-18 12:44:53
  • #2
我还没到那一步。我也不是你的建筑师。只是有一些想法。

东侧的扩建部分要建两层吗?北边的邻居长什么样?上传一张地块的照片。
 

icandoit

2021-02-18 13:06:41
  • #3
你们有多少辆车?
 

Freiburger2020

2021-02-18 14:07:48
  • #4


地下室/一楼/二楼的附楼如果做成两层会很好,不过一层也足够,因为房子本身很小。
最初我们只计划在地下室和一楼建附楼,二楼作为阳台/露台使用。这样二楼的房间面积也差不多。由于空间不足,我们后来计划改成一个房间,但根据我的照片看起来又长又难看,采光也不好。

这里是倒转的地块照片,可以看到中间的分隔墙(防火墙),以及正常方向带说明的照片。如果防火墙拆除,我就完全没有邻居的隐私,所以才有附楼。现有的一切都可以保持不变,如果拆除墙我们就太蠢了。

图例:
1+2:邻居的房子,必须连接,房屋需协调一致
3:防火墙,良好的遮挡视线,因为邻居的入口在那里
4:邻居单元房入口
5+6:邻居主房入口
7:拟拆除的旧房入口,将被拆分为两个地块
8+10:我的地块,另外可以考虑转角地块(编号11),但那里保护较少
9:父母地块

我们没有私家车,因为使用共享汽车,私人和工作都不需要车。单元房目前也不需要车。我们以前都有车,但很少用。想要最少的停车位。(大概是两个,因为单元房)

附言:南方在上图左上角,下图在右下角。
 

Freiburger2020

2021-02-18 14:09:44
  • #5

我很高兴看到你的帖子和建议。图例肯定会有所帮助。
 

haydee

2021-02-18 14:10:17
  • #6
看看网上的双拼别墅。很少有那种比较方正的。不过,不管是Weberhaus还是Schwörerhaus,都有可以作为基础的款式。

退后几步。底楼的办公室目前是多功能房——只是计划着如果可以会很不错,可能是老年时,可能出租。
上层的一个房间非常大。适合如果有需要。
阁楼有站立高度。
地块很小。
每层都算算如果减少多少平方米。缩小外部尺寸(减少8平方米就是多出8平方米的花园)。设计一条贯通到阁楼的楼梯并利用好它。对于玩家,我想安静地打电话,山墙很长挺好。

关于我提出的换车位和入口的建议。它们之间其实没有真正的路。只有几步路。
再重新计算一下附属住宅的成本。130千欧买不到。你还得为收入缴税,折旧并不那么大。你可抵扣的费用必须先花出去。
 

类似主题
30.03.2015我的物业的新规划版本22
24.05.2017带有套间公寓的单户住宅平面图77
22.08.2018带有附属公寓的房屋建设-扩建?27
04.01.2019随着地块变窄的平面规划23
24.10.2019慕尼黑一独立式住宅(10x8.8平方米)位于437平方米的土地上48
28.03.2020改进建议 独栋住宅 137平方米 GF 带自住套房68
04.04.2020独立式单户住宅,位于山坡上,带有附属套房25
03.04.2020带有独立公寓的单户住宅,目前适合2名成人,计划有孩子24
11.09.2020梯形楼房 23x30米 地块,容积率0.2525
20.06.2021独户住宅带有位于街道上方南坡的附属套房的平面图14
18.02.2022一栋200平方米带有独立套房的山坡房屋平面图,位于76
10.03.2022户型图帮助:216平方米的独栋住宅,带有附属公寓和双车库146
02.09.2022附属公寓 / 双拼房屋优势64
02.09.2022带副住房的单户住宅平面图,280平方米,位于320平方米宜人的小地块上86
26.10.2024带有套房的房屋平面图-改进建议?221
22.05.2024单层户型设计,165平方米无地下室,位于400平方米土地上180
09.01.2024房屋与停车位的布局 - 小地块 - 带有套间公寓的房子27
18.11.2024土地优惠房屋的经验?34
05.01.2025带附属公寓的角地119
01.01.2025平面图,房屋布局 EFW 150 平方米,地下室 + 附属公寓 - 期望反馈67

Oben