Optimisation du plan d'étage maison en rangée 160 m², environ 145 NWF

Je suis aussi un lecteur assidu du fil Wengerter. Nous avons ici aussi un promoteur local dont il vaudrait mieux se méfier. Mais quand la ville vend 50 % (plutôt 80 selon le ressenti) des terrains neufs à cette entreprise, on n’a pas le choix.

Sur la base du projet de , j’ai créé une autre variante qui ne déplace pas la technique du bâtiment vers la droite, mais la salle de bains à l’étage vers la gauche. Je pense que mon architecte ne pourra pas se plaindre des chemins de câbles ainsi. Le reste est quasiment identique au projet de Katja.

Voici les points/questions que j’ai encore :
- Ai-je fait de grosses erreurs ou cela convient-il en principe ?
- L’espace pour les portes est probablement un peu juste. Combien d’espace ai-je besoin à ce niveau ?
- La répartition des chambres d’enfants me paraît meilleure dans le projet de Katja, mais je me suis ici efforcé de reprendre les murs porteurs du rez-de-chaussée.
- Concernant le rangement sous l’escalier, j’ai toujours trouvé des images où un mur était placé entre les deux volées d’escaliers, créant ainsi une pièce supplémentaire. Je trouve cela très fermé et étroit. J’ai ensuite trouvé l’image jointe. Mon escalier aurait dans cette configuration des dimensions de 2,05 x 2,45 m. Pensez-vous qu’une telle solution soit pertinente et réalisable ?

Sans cotes / ameublement, aucune évaluation possible. (Et laisse le stratifié de côté dans le croquis). Le m² sous l'escalier est censé compenser l'absence de zone de rangement ? Couloir étage supérieur sombre. (D'accord, c'était déjà le cas tout à l'heure…)

Sans cotation / mobilier, aucune évaluation possible.
(Et enlève le stratifié dans le croquis).
Le m² sous l'escalier doit-il sauver l'espace de rangement inexistant ?
Couloir à l'étage sombre. (OK, c'était déjà comme ça tout à l'heure…)

Le mobilier et la cotation seront ajoutés, ce logiciel ne les affiche pas.
L'espace sous l'escalier doit simplement offrir un peu de place supplémentaire, je ne le qualifierais pas de "sauvetage".
À l'étage supérieur, il y a une fenêtre de toit, il s'agit d'un toit plat.

Sur le thème du rangement : dans le pire des cas, on peut aussi louer un petit espace de stockage pour la décoration de Noël, le matériel de ski ou les affaires des bébés pour les enfants à venir. Il en existe maintenant pour 20 euros par mois. Sinon, prévoir des armoires murales partout où c’est possible. Celles-ci n'ont pas besoin d'avoir une profondeur de 60 cm, 40 cm de profondeur est souvent même plus pratique.

- Sur le sujet du rangement sous l'escalier, j'avais toujours trouvé des images où un mur était créé entre les deux volées d'escalier, formant ainsi une pièce supplémentaire. Je trouve cela très fermé et étroit. J'ai ensuite trouvé l'image ci-jointe. Mon escalier aurait, dans ce plan, des dimensions de 2,05x2,45m. Pensez-vous qu'une telle solution soit pertinente et facilement réalisable ?

Oui, les valises se moquent que la pièce soit petite et fermée. Même la déco a des exigences assez modestes :cool:

Sur le thème du stockage : dans le pire des cas, on peut aussi louer un petit entrepôt pour les décorations de Noël, les affaires de ski ou les affaires des bébés pour les enfants à venir.

J'y avais en effet déjà pensé. Sur le chemin entre notre domicile et le terrain, je passe devant un. La distance jusqu'à la nouvelle maison est inférieure à 1 km.

Oui, les valises se moquent que la pièce soit petite et fermée. Même la déco a des exigences assez basses :cool:

Un changement de perspective peut parfois être utile. Planification du stockage du point de vue de la décoration de Noël. Je me demandais juste si un escalier ouvert n'aurait pas un aspect plus sympa là-bas, mais probablement que cela ne fait guère de différence.