Plan d'une maison unifamiliale avec logement indépendant

Quels bruits ?

La machine à laver et le sèche-linge transforment une salle de bain agréable en une pièce humide où le linge sale s'accumule.

En toute simplicité, salutations

Je trouve toujours incroyable ce qui est prévu ici. Plus de 360 m² de surface au sol (le sous-sol du 2e garage n'étant pas pris en compte) pour 2 personnes réelles et 3 encore inexistantes... Combien ce plaisir va-t-il coûter ?

Eh bien, tu peux déduire la cave et l'appartement d'invités. Si on prévoit une famille, il faut en tenir compte dès le départ dans la planification. Jusqu'à présent, je n'ai entendu que des gens se plaindre du manque d'espace de vie (et non de trop).

Bon, tu peux retirer la cave et l'appartement annexe. Quand on prévoit une famille, il faut en tenir compte dès la planification. Jusqu'à présent, je n'ai entendu que des gens se plaindre de manquer d'espace de vie (et non d'en avoir trop).

Cela arrive aussi seulement quand on a construit grand pour la famille et qu'à la retraite, on se retrouve de nouveau à vivre à deux dans la maison.

Expérience vécue chez mes parents et chez les parents de nombreux connaissances et amis.
Nous construisons maintenant 185 m² et je sais que, lorsque les enfants qui ne sont pas encore là partiront, la maison nous paraîtra trop grande.

Bon, tu peux déduire la cave et l’appartement indépendant.

Pourquoi ? Ils sont construits en même temps. Et si tu n’as pas la pièce au sous-sol, tu en as besoin au-dessus du sol.
Nous parlons ici de bientôt 400 m² !!! de surface au sol. Et comme je l’ai dit, d’abord les enfants vivent aussi dedans. Je ne veux pas dire qu’on ne doit pas le planifier, mais il devrait y avoir un équilibre quelque part.
Il y a un « parent » au dernier étage de 35 m². Les chambres d’enfants avec salle de bain pour enfants ont tout juste la même surface. Le palier en haut est sûrement une bonne idée, mais est-ce que je veux avoir des adolescents qui font du grabuge dans mon escalier ? Chacun ses goûts

Ne te méprends pas, mais à quoi sert cette surface monstrueuse ? Elle doit être nettoyée et entretenue. Cela réduit en même temps la surface utilisable dans le jardin.
Quelle est votre coefficient d’occupation du sol autorisé ? Souvent, sur ce genre de terrains anciens, un coefficient d’occupation du sol de 0,2 ou 0,3 s’applique.

Cela n'arrive que lorsqu'on a construit grand pour la famille et qu'on se retrouve ensuite, en vieillissant, à ne vivre qu'à deux à l'intérieur.

Expérience vécue chez mes parents et chez les parents de beaucoup de connaissances et d'amis.
Nous construisons maintenant 185 m² et je sais que lorsque les enfants, encore inexistants, partiront un jour, la maison nous paraîtra trop grande.

Oui, je comprends cela. Bien que, si dans 20 ans il en était ainsi chez nous, j’aimerais bien étendre mes pieds dans le lac de Constance et m’y installer. Bon, j’emmènerai encore mon mari avec moi. Mais dans le sympathique appartement de 2-3 pièces, les gosses n’auront alors plus de place.

Pourquoi ? Ils sont construits en même temps. Et si tu n’as pas la pièce au sous-sol, tu en as besoin au-dessus du sol.
Nous parlons ici de presque 400 m² !!! de surface au sol. Et comme je l’ai dit, d’abord les enfants y vivent aussi. Je ne veux pas dire qu’on ne doit pas le prévoir, mais il devrait y avoir un certain équilibre.
Il y a un « parent » au dernier étage de 35 m². Les chambres des enfants avec salle de bain attenante font à peine autant. Le palier en haut est sûrement une bonne idée, mais est-ce que je veux ensuite avoir des adolescents qui font du grabuge dans mon escalier ? Chacun son truc

Ne te méprends pas, mais que veut-on faire avec cette surface monstrueuse ? Il faut la nettoyer et l’entretenir. Ce qui réduit en même temps l’espace utilisable dans le jardin.
Quelle est votre surface maximale autorisée ? Souvent sur ces terrains anciens, un coefficient d’occupation des sols de 0,2 ou 0,3 s’applique.

Nous sommes en train de déplacer un peu le dernier étage. Il y aura probablement « seulement » 32 m² pour la chambre avec salle de bain.

Je comprends ton objection et oui, la baraque sera grande. Nous avons réfléchi à cela. Honnêtement, le jardin, c’est sympa, mais ce n’était pas la raison principale pour nous d’acheter et de construire ici. Nous n’avons ni l’élan ni le temps d’entretenir un grand jardin. Je peux comprendre pourquoi c’est si important pour certains d’avoir des pièces de vie donnant sur le jardin. Pour nous, il n’a jamais été question d’emménager au sous-sol.

Nous savons aussi que nous devrons un jour vendre cette maison. Entretenir et maintenir, c’est sûrement plus facile dans un appartement de trois pièces. D’un autre côté, on peut déjà prévoir cela lors de la planification. Ainsi, il doit y avoir un placard de nettoyage à chaque étage. Avec aspirateur, balai, etc. Pour ne pas avoir à transporter un aspirateur partout. Mais il faut en tenir compte pour l’aménagement.

Pour ce qui est du coefficient d’occupation des sols, je ne peux pas te le dire. Nous nous basons sur ce qui est déjà construit.

Pour moi, il s’agissait surtout du plan. Est-il adapté aux enfants ? Des choses importantes ont-elles été oubliées ? Avons-nous fait une erreur de réflexion ? Vu sous cet angle, cela nous a déjà beaucoup aidés.