Suggestions d'amélioration du plan d'étage pour une maison individuelle sur un versant sud

La classification comme étage complet n’a d’ailleurs rien à voir avec le fait que vous aménagiez le sous-sol en pièces habitables - mais uniquement avec sa sortie du terrain (d’origine).

Nous en sommes conscients, c’est pourquoi nous avons extrait des plans d’urbanisme les deux variantes possibles.

Être jeune ne signifie pas non plus pouvoir toujours fournir un travail physique intense en auto-construction.

C’est clair. Nous avons déjà de l’expérience avec plusieurs projets. Dès que le travail est bien planifié, cela réduit considérablement le stress lors de la réalisation. De la coordination d’une rénovation d’une installation de chauffage existante jusqu’à la planification, le calcul ainsi que la mise en œuvre d’un plancher intermédiaire en poutres HEB pour plusieurs tonnes de charge.

Nous prenons note du conseil, mais le plan avec beaucoup d’auto-construction reste cependant maintenu.

Il vaut mieux aller voir un architecte avec une liste de souhaits qu’avec des plans concrets - pour ce genre de "préparations" supposées, il n’y a aucun rabais.

Nous avons déjà établi une liste détaillée des exigences et reçu un projet de l’architecte. Mais ce projet est non seulement 50 m² plus grand, il ne remplit qu’une infime partie des points de la liste.

Pour clarifier de manière univoque à quoi doit servir cet espace de stockage dans la cave, une image se trouve en annexe.

L'espace de stockage est notamment destiné aux appareils suivants (représentés seulement partiellement) :
Scie circulaire à format (besoin d'espace de 6 m)
Raboteuse dégauchisseuse
Aspirateur d'air propre
Table de soudage
Appareils de soudage
Aspirateur de fumée de soudage
Fraiseuse à portique CNC
Scie à onglet pour bois
Scie à onglet pour métal
Établis
Compresseur à vis (éventuellement au grenier)
Réservoir d'air comprimé d'au moins 300 l (éventuellement au grenier)
Cabine de sablage
Perceuse sur colonne
Imprimante 3D FLM

Quiconque a déjà travaillé dans un atelier sait combien l'espace libre est important, car on ne reste pas juste accroché quelque part, mais il peut y avoir des conséquences plus graves, c'est pourquoi l'espace de mouvement nécessaire doit absolument être prévu.

Il s'agit de machines de haute qualité qui ne trouvent pas leur place dans une remise ou similaire. De plus, un stockage de ce type comporte toujours un risque de dommages dus à la condensation sur les machines.

Actuellement, les machines sont utilisées exclusivement à titre privé, mais une utilisation commerciale à l'avenir ne peut pas être exclue à 100 %. Pour pouvoir les exploiter dans une zone résidentielle générale, il faut entre autres respecter la TA-Bruit et la TA-Luft ; à cet égard, la cave serait donc idéale.

Un accès de plain-pied serait également disponible dans ce cas, par exemple pour décharger facilement des planches de bois. Un commerce est également installé dans la cave du bâtiment voisin.

Indépendamment de la disposition / sous-sol, etc. : tu apportes une charge de feu élevée avec ton atelier de loisirs. As-tu réfléchi à la manière dont tout cela peut être résolu du point de vue de la protection contre l’incendie ?

Nous avons également déjà établi une liste détaillée des exigences et un projet de l'architecte est disponible. Mais le projet n'est pas seulement 50 m² plus grand, il ne remplit qu'une fraction des points de la liste.

b) alors vous devriez aussi montrer le projet,
a) ça ne ressemble pas à un architecte, mais à un "architecte".

Y a-t-il un extrait plus grand du plan d'aménagement ?

Voici ma proposition





Dimensions de la maison 12*10m

b) alors vous devriez aussi montrer le projet,
a) cela ne ressemble pas à un architecte, mais à un "architecte".

Ou tous les souhaits ne peuvent-ils pas être raisonnablement logés dans moins de m² ? Quand je regarde l'ameublement des chambres d'enfants, les dimensions des meubles ne correspondent pas non plus à la réalité de la pièce prévue.
Sinon, je pense comme la plupart des commentateurs ici. Le budget ne correspond pas à la maison et aux aménagements de terrain prévus, malgré l'auto-construction.