Suggestions d'amélioration du plan d'étage pour une maison individuelle sur un versant sud

J'ai prévu une variante pour le positionnement sur le terrain.



Un garage intégré dans la maison.

Cela peut fonctionner ainsi avec la planification. Mais je ne suis même pas convaincu que cela devrait vraiment être mis en œuvre de cette manière. Mais avec la cave immense, cela deviendra inabordable pour toi. Donc ma proposition est de supprimer la cave ou le [UG]. Cela fonctionne bien aussi sans.

Tu as dans la zone de la maison exactement 1 m de pente sur les 9 m parallèles à la rue.

Merci de répondre à cela, s'il te plaît.

Car ce que vous prévoyez là est techniquement tout à fait possible, mais avec la taille du projet, il faut quand même un portefeuille très profond.

Désolé pour la réponse tardive. Pour les travaux de terrassement, nous avons un entrepreneur en génie civil dans notre entourage. Le budget est principalement prévu pour la maison, y compris la cave.

J’ai prévu une variante pour le positionnement sur le terrain.

Merci pour tes efforts. Je ne parviens pas à distinguer clairement sur le dessin où la garage serait prévue. À quel niveau ?

Pour le budget, vous planifiez un étage de trop
Le sous-sol est supprimé,
le rez-de-chaussée devient le sous-sol avec un accès direct au jardin
le problème de la terrasse sur le sous-sol est résolu
Le dernier étage descend au rez-de-chaussée

La question est : quelle serait l’alternative pour l’espace nécessaire dans le sous-sol ? Je doute qu’il soit à long terme moins coûteux de louer cet espace. Le confort, laissons-le de côté pour l’instant.

Quelle place manque-t-il ? La salle de danse qui doit devenir un [ETW] ? Tu n'en as même pas besoin.

Tu dois planifier de manière à ce que votre budget suffise et laisse une marge. En ce moment, il y a un gros déficit entre la planification et le budget.
Vous prévoyez 2 enfants. Il vous manque un revenu mensuel avec des coûts plus élevés et cela sur une plus longue période. Ne vous coupez pas l'air pour respirer en contractant trop de dettes maintenant.
Avec une maison, les loisirs ou la répartition du temps avec les enfants changent encore. Il y aura des moments où tu n'auras pas de temps pour les loisirs, et si c’est le cas, tu seras juste content de pouvoir encore dormir.

Désolé pour la réponse tardive. Pour les travaux de terrassement, nous connaissons un entrepreneur en terrassement. Le budget est principalement prévu pour la maison, y compris la cave.

As-tu parlé avec l'entrepreneur en terrassement ? Que propose-t-il comme solution la moins chère pour construire la maison et aménager le jardin ?