Experiencias en diseño de planos - ¿críticas?

Te doy algunos consejos más generales:
1) La planificación de un molinillo de café está bastante avanzada. Como ya dice Yvonne: buscad en internet planos de ejemplo
2) No existe el plano definitivo. Siempre solo existe EL VUESTRO. No tiene que ser el mío o el de fulanito.
3) Las cocinas cerradas requieren una planificación para poder sentarse y comer allí a diario. Entonces, el comedor puede incluso prescindirse en caso necesario. En nuestra casa se utilizó la mesa solo en Navidad. Pero eso es todo. Cuando vienen amigos, necesitamos asientos, pero no una mesa de comedor. También se puede comer la pizza en el regazo. Queremos celebrar juntos, no comer.
Otros aquí ven esto totalmente diferente.
4) Un dormitorio debería medir 4x4. No menos. Además de la cama debe caber el armario y, si es necesario, Vertigo.
5) El guardarropa también puede estar en la sala de lavandería. Entonces en el pasillo bastan algunos ganchos o un perchero de Ikea. También aquí: ¿Qué es IMPORTANTE PARA MÍ?
6) Ten siempre en cuenta: espacios de almacenamiento. Aspiradora. Ropa, maletas, paraguas, mueble para zapatos, etc. deben tener un lugar.
7) Ten cuidado con un baño para invitados. A menos que rechaces visitas. Presta atención a cómo colocas el agua y las aguas residuales. Por eso los baños y cosas similares es mejor que estén uno encima de otro.
Ahora vuelve a reflexionar contigo mismo. K.

¿Pero dónde está la planificación individual? Aquí se discute un plano básico para legos, pero no el individual del arquitecto.
No lo entiendo ops:

El plano del arquitecto lo publicaré aquí inmediatamente después de recibirlo.

El plano se determina primero por la ubicación o la orientación del terreno.

Para la idea del plano sería de enorme ventaja que el promotor se ocupara un poco del terreno. Para eso es muy útil y debería hacerse cuando se dibuja a escala. Recuerdo que mi aporte fijado contiene bastante al respecto.

También publicaré aquí los planos del topógrafo inmediatamente después de recibirlos.

Porque así se reconocen las ventajas y desventajas. Si ahora aquí la respuesta es que en un área residencial nueva aún no hay nada construido, entonces recuerdo la denominación incorrecta de las direcciones cardinales. Como estas son muy importantes para la planificación del plano, eso no habría ocurrido.

Por fortuna no es un área residencial nueva.
Probablemente abrí el hilo demasiado pronto y con poca información concreta y planos. Cambiaré eso tan pronto como sepa más y tenga más documentos.

¿Es ahora vuestra interpretación deseada o debe construirse un edificio de 2 plantas con techo a cuatro aguas?

Es nuestro deseo y el plan de desarrollo urbano lo permite.

Las casas tipo de ciudad casi todas tienen la simetría que deseas, pero ya han corregido muchos errores.

En ese punto tengo una opinión diferente o tal vez se me ha escapado algo. La mayoría de las casas adosadas de 2 plantas tienen en cada fachada varias ventanas o puertas-ventana diferentes en forma y tamaño.

Ya que estamos arriba: el dormitorio me parece de 3 metros de ancho. Verdaderamente muy, muy estrecho para las “salidas” de cama doble. Si veo la proporción de la habitación, ¿son incluso menos de 3 metros?

Es cierto. Espero poder resolverlo mejor con la arquitecta. Aparte de eso, actualmente en nuestro dormitorio de 11,8 m² tampoco tenemos mucho más espacio. Tu observación es buena, gracias.

¿Otra pregunta? ¿Qué y dónde se debe jugar? Si es frente al televisor, ¿no es posible que sea demasiado estrecho?

Somos un poco anticuados, en la mesa del salón. Si fuera por mí no necesitaríamos ningún televisor, son por la edad. No creo que se pueda estar casado con un hombre sin televisor.

Las ventanas me parecen todas muy estrechas, ¿es así a propósito? ¡Claro que con eso habrá menos aire o amplitud!

Son más estrechas porque queremos instalar contraventanas plegables en la casa, ya sea ahora o más adelante. De hecho, me gustan más las ventanas estrechas/largas y más ventanas/puertas que ventanas anchas. El tamaño de las ventanas lo cambiaremos quizás tras consultar con la arquitecta. La cantidad y tamaño de las ventanas también depende de si optamos o no por las contraventanas plegables (factor de costo considerable).

El aseo o baño en la planta superior no puede desaguar. ¿Qué significa? ¿Adónde va la mierda?

No me he planteado eso hasta ahora, también porque quería dejarlo a los expertos. He aprendido aquí que probablemente deberíamos colocar el baño principal sobre el baño de servicio/ducha en la planta baja o sobre la cocina en la planta baja.

También hemos planeado sin hijos y hemos aprovechado esta situación, lo que no significa solo la posibilidad de diseño libre, sino también el aprovechamiento del espacio donde realmente se necesite y no donde la casa tipo lo predetermine para una familia.

¿Se puede ver tu plano en algún lugar de este foro?

Este deseo sin duda puede resolverse mucho, mucho mejor.

Ya tengo muchas sugerencias que llevaré a la conversación con el arquitecto. Después habrá planos decentes.

Espero que citar haya funcionado correctamente esta vez. He intentado hacerlo bien.

Cuarto de trastos, está bien... pero, ¿dónde va a ir entonces el guardarropa sin trastos?

Zapatos en el HWT, guardarropa en el perchero del pasillo.

Te doy algunas indicaciones generales:
1) La planificación de un molinillo de café está bastante avanzada. Como ya dice Yvonne: buscad en internet ejemplos de planos

Debo confesar que eso ya lo tenemos. El resultado es lo que aquí se ha publicado.

...
3) Las cocinas cerradas requieren una planificación que permita sentarse y comer allí a diario.
...

La planificación de la cocina la hace un profesional, por eso en el plano lo he dejado todo abierto. Lo que realmente me importa es tener una mesa/mesita con vistas al exterior.

4) Un dormitorio debería ser de 4x4. No más pequeño. Debe caber además de la cama el armario y si acaso Vertigo.

Probablemente vamos a mover el dormitorio, también para conseguir que el baño principal esté conectado con HWT/baño con ducha o la cocina.
En nuestro dormitorio solo tenemos cama, cuadros, plantas y una cómoda pequeña y bonita. No queremos nada más.

5) El armario también puede estar en la sala de servicio. Entonces en el pasillo bastan algunos ganchos o un perchero de IKEA. También aquí: ¿qué es lo QUE ME IMPORTA?

Por ahora planeamos poner los zapatos en HWT, y un perchero de pared en el pasillo.

6) Ten siempre en cuenta: espacios de almacenamiento. Aspiradora. Ropa, maletas, paraguas, zapatero, etc. deben tener su sitio.

Planeamos los espacios para maletas, decoración navideña, etc. en el ático/desván. Aspiradora y cosas similares en HWT/sala técnica, que hemos planeado un poco más grande, unos 12-13 m².

7) Fíjate en un aseo para invitados. A menos que rechaces invitados. Fíjate cómo colocas las instalaciones de agua y desagüe. Mejor siempre baños uno encima del otro.
Ahora medítalo otra vez. K.

Hemos planeado en la planta baja junto a HWT/sala técnica un baño con ducha, pensado para visitantes y huéspedes.
Cambiar la ubicación del baño principal ya es un tema fijo de conversación con la arquitecta. Gracias por la indicación

Para mí, esto parece una casa familiar 08/15 para una pareja, adornada para que parezca mejor.
Si construyera ahora para 2 personas, probablemente sería más bien un loft al estilo de y en 15-20 años un bungalow al estilo de .
Si me equivoco en mi suposición, entonces algo similar a .

Lo que olvidé ayer, sala de estar y cocina-comedor con mesa grande. No estoy convencido con 2 sitios para comer. Entre todos nuestros amigos DINK, la gran mesa del comedor en la sala de estar se ha reconvertido en despacho.

Para mí parece una casa familiar común y corriente para una pareja, embellecida.
Si ahora construyera para 2 personas, probablemente sería más bien un loft al estilo de y en 15-20 años un bungalow al estilo de .
Si mi suposición es incorrecta, entonces algo similar a

Una casa familiar 08/15 está bien para nosotros; el terreno, la zona, todos somos 08/15. No valoramos un loft y para un bungalow (que en realidad hubiéramos preferido) la ventana para construir es demasiado pequeña y los vecinos demasiado cerca. Un bungalow con techo tipo catedral habría sido nuestra primera opción.

Lo que olvidé ayer, sala y cocina-comedor con mesa grande. No me convencen los 2 lugares para comer. De todos nuestros amigos DINK, la gran mesa del comedor en la sala se ha transformado en oficina.

No es una mesa de comedor normal sino una mesa de juegos. Pero tienes razón, también la usamos a menudo como superficie para dejar libros, correspondencia que hay que hacer, etc. Si podemos diseñar bien el lugar para comer en la cocina, con vista al verde y a la esquina de hierbas, probablemente comeremos más allí y no en la mesa de la sala. En cuanto al mobiliario, primero planeamos con nuestros muebles actuales y probados.