Expériences de conception de plans d'étage - critique ?

Qu'en est-il de mes deux questions et de la demande supplémentaire concernant le plan du terrain ?

Qu’en est-il de mes deux questions et de la demande supplémentaire concernant le plan du terrain ?

J’ai mis un plan de situation en ligne. Je ne dispose pas encore de plus, pas même d’un plan du terrain.

Pour tes deux questions :
La valeur de revente n’est pas pertinente pour nous, nous en tirerons probablement quelques euros, nous n’en avons pas besoin de beaucoup.

Nous prévoyons une surface habitable d’environ 140 m². Le bâtiment doit respecter la distance habituelle de 3,00 mètres par rapport aux voisins (largeur du terrain environ 16 m ; je ne saurai la mesure exacte qu’après le bornage du terrain).
De même, je pense qu’un bungalow de 140 m² sur un terrain relativement petit peut rapidement paraître comme un « bloc ». Les (quelques) bungalows dans la rue sont tous sur des terrains deux fois plus grands, ce qui, à mon avis, est aussi plus esthétique car il y a plus d’espace à gauche et à droite. Le nôtre serait « coincé ». Je peux imaginer un bungalow de 80/90 m², nous y avons réfléchi et en avons parlé, mais à deux, cela représente trop peu de surface habitable pour nous. Nous souhaitons en effet aménager un tout petit atelier directement dans la maison.

D'accord, les dimensions exactes sont essentielles. Purement à l'intuition, je pense que réussirait sûrement à construire un super bungalow ici, mais bien sûr seulement si on le veut.

Je ne peux pas dire si c’est le revers de la médaille, mais je pense que les gens qui vieillissent ensemble dans ces nouveaux quartiers,

... peuvent être sûrs que ce « vieillir ensemble » est précisément un revers de la médaille. J’ai un quartier de ce genre près de chez moi, divisé en trois types de secteurs : un secteur avec des immeubles collectifs, un secteur avec d’un côté de la rue des immeubles collectifs et de l’autre des maisons individuelles, et un secteur uniquement avec des maisons individuelles. Ce dernier est désormais une zone problématique d’urbanisme : les trentenaires, tous arrivés en même temps à l’époque, approchent maintenant tous ensemble les quatre-vingts ans. S’ils pouvaient s’entendre sur un service de soins commun, on pourrait en principe ajouter une chambre d’infirmières à chaque rangée de maisons. Médecin généraliste, kinésithérapeute, coiffeur, supermarché familial : tous sans successeur à la retraite. Même le pharmacien pourrait fermer sans maison de retraite en face : les habitants des maisons individuelles ont tous besoin d’une voiture de toute façon, et là où ils se rendent, il y a même de la concurrence pour lui. Le terrain est doucement en terrasse – aucun problème quand on est jeune, mais quand on est âgé avec un déambulateur, ce sont de sérieux obstacles. Les habitants des autres secteurs ont moins ces problèmes : ils ont en face des immeubles d’habitation avec une rotation suffisante pour que le mélange des habitants ne vieillit pas trop.

Avez-vous déjà vérifié combien d’espace vous avez [beim Bett] pour entrer et sortir?

Avez-vous vérifié combien d’espace il vous reste pour entrer et sortir du lit ?

Environ 65 cm et 73 cm. Merci pour le conseil, je viens juste de mesurer. Ce n’est pas spacieux, mais cela devra peut-être suffire si, après l’entretien avec l’architecte, nous n’avons pas de meilleures idées.
Mon mari et moi avons également réfléchi et discuté du déplacement de la chambre. Nous ne voulons pas la placer au-dessus du chauffe-eau (HWT), car nous ne savons pas encore exactement comment le bruit s’y développera. Nous ne voulons pas non plus la placer au-dessus du salon, car l’un de nous écoute parfois de la musique ou regarde la télévision tard dans la nuit pendant que l’autre s’est déjà retiré pour dormir. Dans notre maison actuelle, nous avons un plafond en béton, on n’entend presque rien, mais cela peut être différent dans la nouvelle maison.