Construire à moindre coût - c'est aussi possible comme ça !

26.10.2017 17:26:51

...et encore une précision : regarde aussi ce qui N’EST PAS couvert par la description des prestations de construction, mais qui en fait partie de manière impérative. Drainage, regards de révision, étanchéité du soubassement et peinture, raccordement au réseau d’assainissement, etc. etc. ... il y a aussi souvent des montants à cinq chiffres qui se cachent là...

26.10.2017 17:39:13

Ma recommandation : regarde attentivement la description des prestations de construction à 1600€, compare-la à tes souhaits et exigences et essaie de déterminer combien tes options souhaitées coûtent chez le GM et s'ajoutent donc en supplément. Chez nous, c’était clair : pas de GM, mais un architecte, et jusqu’à présent tout se passe assez bien. Début des travaux lundi dans une semaine [emoji4]

Pourquoi avez-vous alors choisi l’architecte ? Pensez-vous que ça vous reviendra moins cher ? Au début, je pensais aussi que si je construisais moi-même, ce serait moins cher que via le GM. Mais d’après tout ce que j’ai lu ici (1800€/m2), le promoteur serait quand même moins cher...

26.10.2017 17:42:08

Oui, définitivement moins cher compte tenu de nos souhaits, exigences et conditions locales. Nous prévoyons actuellement environ 2300€/m². GU aurait été nettement plus cher.

26.10.2017 18:10:41

En raison des variables dans les charges annexes, il faut calculer ce que coûte la maison prête à être livrée avec dalle de béton et sans peinture, papiers peints, cuisine. Ensuite, cela devient comparable.

26.10.2017 20:27:58

Alors chez nous, 163 divisé par 108 donne 1,5. Même maison sans escalier, à la place trappe au sol, grenier non isolé comme d'habitude pour les bungalows. 154 divisé par 108 donne 1,425. La statistique correspond donc à peu près pour SH.

27.10.2017 08:06:17

Oui, définitivement moins cher avec nos souhaits, exigences et conditions locales. Nous comptons actuellement environ 2300€/m². Le contractant général aurait été nettement plus cher

Toutes charges comprises ou en sus ?

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