सस्ती निर्माण - ऐसा भी किया जा सकता है!

26/10/2017 17:26:51

...और एक अतिरिक्त बात: और यह भी देखो कि क्या [NICHT] Bauleistungsbeschreibung द्वारा शामिल है, लेकिन ज़रूरी है। जल निकासी, निरीक्षण कुएं, आधार की सीलन रोकथाम और रंगाई, नालियों से कनेक्शन आदि आदि... वहाँ भी अक्सर पांच अंकों की राशि छुपी होती है...

26/10/2017 17:39:13

मेरी सलाह: 1600€ की निर्माण सेवा विवरण को ध्यान से देखें, इसे अपनी इच्छाओं और आवश्यकताओं से मिलाएं और यह पता लगाने की कोशिश करें कि आपकी इच्छित विशेष सुविधाएँ GU के लिए कितनी लागत करेंगी और इसके अतिरिक्त क्या खर्च आएगा। हमारे मामले में तो यह बिल्कुल साफ था: कोई GU नहीं, बल्कि आर्किटेक्ट और अब तक सब कुछ काफी संतोषजनक चल रहा है। निर्माण का काम एक सप्ताह में सोमवार से शुरू होगा [emoji4]

फिर आपने आर्किटेक्ट को क्यों चुना? क्या आप सोचते हैं कि इससे आपको सस्ता पड़ेगा? शुरू में मैं भी सोचता था कि अगर मैं खुद निर्माण करूँ तो GU की तुलना में यह सस्ता होगा। लेकिन यहाँ जो कुछ मैंने पढ़ा है (1800€/m2), उससे तो ऐसा लगता है कि बिल्डर ही सस्ता होगा..

26/10/2017 17:42:08

हां, निश्चित रूप से हमारी इच्छाओं, आवश्यकताओं और स्थानीय परिस्थितियों के अनुसार सस्ता। हम वर्तमान में लगभग 2300€/qm की गणना कर रहे हैं। GU काफी महंगा होता।

26/10/2017 18:10:41

सामान्य खर्चों में परिवर्तनीयता के कारण, यह गणना करनी चाहिए कि सिर्फ़ फर्श प्लेट के साथ तैयार घर, बिना पेंटर, वॉलपेपर, और रसोई के कितने में आता है। इससे इसकी तुलना संभव हो जाएगी।

26/10/2017 20:27:58

तो हमारे यहाँ 163 को 108 से भाग देने पर 1.5 मिलता है। एक ही घर बिना सीढ़ियाँ के, उसकी जगह छत के नीचे खोलने वाला घास का ढक्कन है, डेकहाउस सामान्य बंगलों की तरह बंद नहीं किया गया है। 154 को 108 से भाग देने पर 1.425 मिलता है। इसलिए SH के लिए आंकड़े लगभग सही हैं।

27/10/2017 08:06:17

हाँ, निश्चित रूप से हमारी इच्छाओं, आवश्यकताओं और स्थानीय परिस्थितियों के अनुसार सस्ता है। हम वर्तमान में लगभग 2300€/वर्गमीटर का हिसाब लगा रहे हैं। जीयू काफी महंगा पड़ता।

क्या यह सहायक खर्चों सहित है या अतिरिक्त?

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