Construire à moindre coût - c'est aussi possible comme ça !

Quiconque peut se permettre un terrain autour de Munich pourra également s'offrir une maison de meilleure qualité.

Et cela revient alors à un prix au mètre carré plus élevé, car on ne peut pas se permettre autant de mètres carrés sur lesquels répartir ce qui y est investi.

Si je compare notre zone de construction à Berlin avec une zone similaire à 15 km plus loin en Brandebourg, ce sont exactement les mêmes entreprises qui construisent là-bas et même en tenant compte du prix du terrain, les coûts diffèrent fortement. En regardant de plus près, cela vient exclusivement du standard différent. Celui qui achète un terrain cher semble construire une maison plus chère dessus. Cela explique selon moi essentiellement les différences régionales de prix. À l'Est, où la terre coûte peu, des couches beaucoup plus larges peuvent construire et doivent alors s'orienter vers le bas de gamme. Celui qui peut se permettre un terrain autour de Munich pourra aussi se permettre une maison de meilleure qualité.

Si c’est le cas, willo, la statistique ne dit rien. Parce qu’elle compare des pommes et des poires. Il faudrait faire construire des maisons identiques, un pas chère disons T et C, une moyenne disons Okal Haus, une chère disons Viebrockhaus à Stralsund, à Kiel, à Hanovre, à Ingolstadt, à Ulm, etc., pour voir où on arrive.

Faits :


Mais dans tes yeux tordus, c’est sûrement des fake news…

Salut Robson,

Fake ? Aucune idée. D’une certaine manière, ça ne dit rien sur le sujet…

Car ce tableau est absolument sans rapport avec ma déclaration.
Pourquoi ? Il ne s’agit pas de combien chacun a payé en moyenne, mais de combien quelqu’un DOIT payer pour construire une maison vraiment belle.

Et argumenter à partir de la « masse » est de toute façon très mauvais. Car, on a déjà trop souvent vu dans l’histoire allemande combien la masse peut être intelligente.
C’est pourquoi… Cet « argument » : « Oui mais tout le monde fait comme ça », me semble presque désespéré.

c'est ça la moyenne ... en moyenne, chaque Allemand boit aussi

[*]104 litres de bière,

[*]20,6 litres de vin,

[*]3,6 litres de vin mousseux et

[*]4,4 litres d'eaux-de-vie.

Bière ... oui d'accord, mais qui boit mon vin et mon champagne ?

Eh bien, les valeurs statistiques ne sont probablement pas sans contexte non plus. Je lis chez heidi de Bavière, je crois que c'était ça, une h carrelage sans matériel 60,- Mon BU calculait pour un supplément de travail carrelage par heure 35,70. Brut. Cela en dit déjà long. Je pense que si nous avions construit notre bungalow près d’Ingolstadt sur un terrain de construction aussi peu problématique qu’ici, nous ne l’aurions pas eu, en excluant le terrain, pour moins de 210. Cependant. En tenant compte de cela, il n’aurait pas non plus coûté 400. Peut-être 250.
Seulement, nous serions probablement les « exotiques » du lotissement, regrettés à cause de notre pauvreté, avec un haussement de sourcils on aurait probablement regardé ma solution de porte de garage en tôle. Avec incompréhension le refus des volets roulants. Peut-être que la maison serait même parue dans le journal à cause d’une construction non bavaroise, à laquelle on devrait fixer un plafond. S’ils avaient ensuite trouvé des canettes de bière danoises dans les ordures, .....Karsten

69 euros le mètre carré pour poser les carreaux sans [bodengleiche Dusche], mosaïque et compagnie. Cela coûte en supplément.