Nordlys
25/10/2017 08:35:38
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अगर मैं हमारे बर्लिन के निर्माण क्षेत्र की तुलना ब्रांडेनबर्ग में 15 किलोमीटर दूर एक समान क्षेत्र से करता हूँ, तो वहाँ बिल्कुल वही कंपनियाँ निर्माण कर रही हैं और ज़मीन की कीमत को हटाकर भी लागत में काफी अंतर होता है। अगर गहराई से देखा जाए तो यह पूरी तरह से विभिन्न मानकों के कारण है। जो कोई महंगी ज़मीन खरीदता है, वह वहाँ महंगा घर बनाना चाहता है। मेरे अनुसार यह क्षेत्रीय मूल्य अंतर को मुख्य रूप से समझाता है। पूर्व में जहाँ ज़मीन सस्ती है, वहाँ बहुत बड़े वर्ग निर्माण कर सकते हैं लेकिन उन्हें निचले स्तर पर रहना पड़ता है। जो म्यूनिख में ज़मीन खरीद सकता है, वह एक उच्च गुणवत्ता वाला घर भी खरीद सकता है।
अगर ऐसा है, विलो, तो आँकड़े कुछ नहीं कहते। क्योंकि वे सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हैं। एक समान घरों की तुलना करनी चाहिए, जैसे एक सस्ता जो हम टी और सी कह लें, एक मध्यम मूल्य वाला, जैसे Okal Haus, और एक महंगा, जैसे Viebrockhaus स्ट्रालसुंड, कील, हनोवर, इंगोलस्टैड, उल्म आदि में बनवाना होगा, ताकि यह देखा जा सके कि अंततः कहाँ पहुँचना होता है।