Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit

Merci beaucoup pour l'information ! Serait-il alors encore possible d'autoriser un carport en dehors de la zone constructible par une procédure simplifiée ou faudrait-il impérativement passer par une procédure d'autorisation ?

Dommage. Bon, peut-être que le service d'urbanisme se montrera finalement flexible, il existe déjà un précédent dans l'ancien bâti un peu plus loin dans la rue.

Quel âge a ce précédent ? - pour une contrainte d'appréciation, toutes les bases essentielles doivent être les mêmes !

Le précédent (au moins 10 ans) figure sur un ancien plan d'aménagement pour l'ancienne moitié de la rue, qui a maintenant été prolongée vers la nouvelle zone à construire. Cependant, dans la justification du nouveau plan d'aménagement, il est mentionné que l'ancien plan d'aménagement doit être poursuivi en termes d'aménagement. Est-ce que cela peut alors servir d'argument ?

Serait-il encore possible d'approuver un abri voiture en dehors de la zone constructible dans le cadre d'une procédure de déclaration préalable, ou faudrait-il impérativement passer par une procédure d'autorisation ?

Puisque, d'après tes propres déclarations, tu ne contreviens pas aux prescriptions du plan d'aménagement, je ne vois aucun obstacle. Même si tu franchis les 3 m de la GaStellV, je ne vois pas les conditions de l'article 58 BayBO violées. Cela doit cependant être assumé par ton dessinateur. Il connaît bien plus de détails que le forum.

Merci, cela aide énormément dans l'argumentation avec la commune. Ce serait un soulagement énorme pour la planification, si cela fonctionne.

Je m'en doutais : 180 cm sont trop étroits pour deux vrais armoires. Avec 60 cm, on ne peut plus se déplacer entre elles.

Voici une nouvelle question , quelle largeur recommanderais-tu pour le dressing, si on place deux armoires de 60 cm face à face et qu'on veut encore pouvoir passer à peu près entre les deux ?