200 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, 4-5 लोगों के लिए, तहखाना के बिना, संकीर्ण भूखंड पर

अगर दोनों साथी एक साथ उठें, तो बेडरूम, बाथरूम और ड्रेसिंग रूम को एक सर्कल में बदलकर किया जा सकता है और थोड़ा सा हॉल बचाया जा सकता है। बाथरूम लगभग 10m² होगा - इसके बदले बेडरूम काफी विशाल होगा:

वाह, यह भी एक दिलचस्प विकल्प है, आपका बहुत-बहुत धन्यवाद! आपने यह वास्तव में किस सॉफ़्टवेयर से बनाया?

मैं छोटे Grundstück पर क्लॉप्स को बिल्कुल उपयुक्त नहीं मानता।
मैं आवश्यक कमरों की जरूरत को फिर से जांचना चाहूंगा। क्या वास्तव में मेहमान और कार्यालय दोनों की जरूरत है? तकनीक के लिए 11m² से अधिक और फिर फिर से इतना ही कपड़ों के लिए - सच में?

क्या भवन नियोजन योजना 2 वीजी + डीजी की अनुमति देती है? क्या शायद छत का उपयोग विस्तार रिजर्व के रूप में किया जाता है, अगर वास्तव में K3 आता है और तब तक कम में ही संतुष्ट रहता है?

हमें यह भी हमेशा देखना होता है कि इसे सब बनाए रखना पड़ता है। हमने भी 2 बच्चों के लिए योजना बनाई थी और अब हमारे पास 170m² से अधिक क्षेत्रफल है। दुर्भाग्य से बच्चों के साथ यह नहीं चला। अब मुझे स्वीकार करना पड़ता है कि हमारे पास सच में 2 कमरे खाली हैं। हीटिंग से अलग, उन्हें भी साफ करना पड़ता है। यह कभी-कभी वास्तव में परेशान करता है। इसके लिए फिर भी बगीचे से कुछ सीमित करना मेरे लिए विकल्प नहीं होगा, जब कि लगभग 500qm से थोड़ा अधिक क्षेत्रफल है।

क्या बजट पहले ही बताया गया है?

अच्छे सुझावों के लिए धन्यवाद!

विस्तार योग्य अटारी दुर्भाग्य से संभव नहीं है, वरना हम भी ऐसा ही करते। हम बस तीसरे बच्चे को छोड़ना नहीं चाहते, सिर्फ इसलिए कि घर में एक कमरा कम है। साफ है, ऊपर का वैकल्पिक ऑफिस संभवतः "अतिरिक्त" होगा, यदि तीसरा बच्चा नहीं आता।

बड़े ज़मीन के टुकड़े दुर्भाग्य से "ख़त्म" हो चुके थे। जबकि हम छोटे ज़मीन लेना पसंद करते जो तहखाने की संभावना के साथ हो। लेकिन जो मिलता है वही लेना पड़ता है।

स्पष्ट है कि घर आखिर में ज़मीन के लिए बहुत बड़ा है, पर हम दोनों बहुत बड़ा बाग़ नहीं चाहते। शायद वर्तमान 74 वर्ग मीटर के फ्लैट में चार लोगों के लिए तंग होना ही मुख्य कारण है, जिससे हम अब पूरी तरह विपरीत दिशा में अत्यधिक कर रहे हैं...

विस्तारित किया जा सकने वाला अटारी कमरा दुर्भाग्यवश संभव नहीं है,

तुम "संभव नहीं" से क्या मतलब रखते हो? बिल्डिंग प्लान में क्या लिखा है?

स्पष्ट है कि अंततः घर ज़मीन के लिए बहुत बड़ा है, लेकिन हम दोनों बहुत बड़ा बगीचा नहीं चाहते।

यह अभी बदलेगा, मुझ पर भरोसा करो।

शायद वर्तमान 74m2 के चार लोगों वाले फ्लैट में तंग जगह ही वजह है कि हम अब पूरी तरह दूसरी दिशा में जाकर ज़्यादा कर रहे हैं...

मुझे थोड़ा डर लग रहा है। आपका बजट क्या है?

"नहीं है" से आपका क्या मतलब है? Bebauungsplan में ठीक क्या लिखा है?

अधिकतम ऊँचाई 8 मीटर - इसलिए केवल साटेलडाच के बीच में ही खड़ा हो सकता है।

यह अभी बदल जाएगा, मुझ पर विश्वास करो।

हो सकता है। अभी के लिए मेरे लिए यह पहले से ही एक बड़ा कदम है कि मैं एक बगीचे को और उससे संबंधित सारी मेहनत को "स्वीकार" करूं...

मुझे थोड़ी चिंता हो रही है। आपका बजट क्या है?

यह थोड़ा वैसा है जैसे कोई भूखा खाना खरीदने के लिए बाजार जाए, तो खरीदारी की टोकरी सामान्य से ज्यादा भर जाती है।
बजट उस हिसाब से पर्याप्त है जो हमें Kalkulation के रूप में प्रस्तुत किया गया है। 140-160m^2 के एक उपयुक्त निर्माण के साथ तहखाने के लिए भी लगभग ऐसा ही निकलेगा।

और क्या कैलकुलेशन के रूप में पेश किया जाता है या बजट क्या है?
200m2 के लिए आप बवेरिया में सीधे 500k€ + निर्माण सहायक खर्च + गैरेज + बाहरी व्यवस्था + सुविधाएँ के करीब होंगे। लेकिन यह अभी बड़ी विशेष इच्छाओं के बिना है...