Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit

Remplacer le mini débarras par un placard intégré

Cela sera difficile, car le mur côté chambre est apparemment porteur. Il faudrait toutefois demander à quelqu'un qui s'y connaît en statique.

La cabane à vélos en bas de la rue pourrait être plus belle, mais elle se trouve en dehors de la limite de construction de 5 m (voir image). Et d'une certaine manière, le jardin devient encore plus petit...

Hmm... le [AB] à l'étage est inutile, s'il y a la buanderie à cet endroit. Je n'aime pas la chambre à coucher. Ou plutôt, cela dépend de ce qu'on veut mettre dans le dressing. Et comment doit être positionné le lit ? Devant une fenêtre ? 3,60 x 3,70 me semble trop petit pour un salon pouvant accueillir éventuellement 5 personnes.

Donc, indépendamment de la répartition intérieure, je mettrais la maison complètement en avant, sur la ligne des 5 m, afin de ne pas abîmer le jardin. Ensuite, si je voulais un coin assis ensoleillé, je le placerais à l'arrière, spécialement dans le jardin. Cela a aussi l'avantage de conduites plus économiques.

Si ton abri mesure 310 cm de largeur, alors le garage ne convient pas.


Il aurait alors au maximum 250 cm de dimension extérieure, donc au maximum 215 cm de dimension intérieure et aucune voiture ne rentre là-dedans.

Une valeur est aussi fausse ou l’emplacement sur le terrain ne correspond pas.

17 m de largeur - 310 cm à droite en construction en limite - 930 cm de largeur de la maison = 460 cm de largeur restante ... visuellement, il devrait donc y avoir plus de verdure à gauche que la bande à droite de la maison.

Un plan de situation global serait aussi intéressant ... avec les terrains voisins visibles, etc. Les terrasses sud ne sont pas toujours l’objectif principal, mieux vaut des terrasses est et ouest-nord-ouest. La lumière devrait venir du sud, surtout en hiver.

Et, pour une évaluation, il est toujours utile de présenter les plans de la maison avec ses propres idées d’ameublement, car c’est la seule façon de vraiment juger si ces plans fonctionnent. Par exemple, je considère 360 cm dans le séjour comme tout à fait suffisants ... cela dépend bien sûr de la taille de la télévision. La distance n’a plus besoin d’être aussi grande qu’avec les bons vieux téléviseurs à tube cathodique.

Il est aussi toujours judicieux de prévoir la hauteur du parapet des fenêtres planifiées ... un canapé devant une fenêtre allant jusqu’au sol n’a pas beaucoup de sens.

Merci pour les remarques honnêtes, soyez critiques s'il vous plaît. Cela aide beaucoup à reconsidérer des décisions déjà prises avant de créer des faits.

Ce qui est important pour moi dans l’orientation de la maison : avoir un peu de soleil en novembre sur la terrasse et dans le séjour, quand il y a du soleil. Et cela serait assez difficile en raison des constructions environnantes pendant la période sombre de l’année avec de longues ombres. Nous avons beaucoup réfléchi à propos du jardin nord et du jardin sud, mais d'une manière ou d'une autre, il nous semblait important d'avoir au moins quelques heures de soleil toute l'année sur la terrasse. Je ne sais pas non plus si c’est maintenant le bon compromis. En mai/juin/juillet, le jardin nord est certainement plus joli parce que le soleil vient bien de côté, mais qu’en est-il le reste de l’année ?



(Les maisons ne sont pas dessinées à l’échelle)

Si ton cabanon fait 310 cm de large, alors le garage ne rentre pas.

Très attentif, ici dans le croquis avec mesures j’avais encore supposé que je pouvais faire 1/2 H comme espace de recul pour le cabanon. Cependant, il est maintenant clair que je ne peux faire le cabanon en mitoyenneté que sur 3 m de longueur (le garage fait déjà 6 m à la même limite, et un maximum de 9 m est autorisé de chaque côté). Par conséquent, le cabanon fait maintenant 4,25 x 3 m dans le croquis en couleur. S'il reste à cet endroit…