¿Quién ha construido con un arquitecto? ¿Experiencias??

  • Erstellt am 13.08.2015 21:29:23

xycrazy

01.09.2015 14:18:37
  • #1
Una pregunta diferente: ¿alguien sabe qué se debe calcular si se contrata al arquitecto solo para el diseño (sin presentar la solicitud de construcción)?
 

Häuslebau3r

01.09.2015 15:18:59
  • #2


Estos son los valores porcentuales que encontré en HOAI y con los que he calculado. ¿Para ti ahora también pertenecen las fases 1 y 2 o realmente solo la 3 sin presentación?

Fase de servicio 1: Determinación de la base (2% del honorario total)
Fase de servicio 2: Planificación preliminar (7% del honorario total)
Fase de servicio 3: Planificación del diseño (15% del honorario total)
 

Kisska86

01.09.2015 21:51:21
  • #3
Nuestro arquitecto hizo el plano, presentó la solicitud de construcción y hemos recibido los planos ejecutivos. Varias veces también estuvo aquí y revisó todo o ayudó con preguntas. En total no pagamos 9T euros. El arquitecto no era tampoco un maestro...
 

Häuslebau3r

08.09.2015 16:35:06
  • #4
, ¿estoy en lo cierto al suponer que el arquitecto no acompañó todos los servicios? O, si me permite preguntar, ¿cuáles hizo él con este precio?
Me está costando mucho decidir ahora, si debería ser un arquitecto, qué fases "deben" ser acompañadas y cuáles no.
 

Kisska86

08.09.2015 19:30:57
  • #5
El arquitecto hizo toda la planificación completa incl. la solicitud de construcción o la solicitud de exención de construcción. También nos proporcionó los planos de ejecución. Luego, tuvimos una pequeña empresa constructora que tomó nuestro terreno tal como estaba y nos entregó al final una obra en bruto incl. todos los trabajos de tierra, agua potable, aguas residuales, pozo, etc. Este constructor construyó según los planos de ejecución y tuvo preguntas en dos ocasiones, en las que el arquitecto acudió y lo resolvieron. El arquitecto se encargó de toda la medición del terreno incl. planos de alturas, porque es un terreno en pendiente... Sí, eso lo hizo todo él. No sé exactamente qué fases según HOAI... del 1 al 4, creo.
 

Häuslebau3r

09.09.2015 07:33:11
  • #6
Gracias por la explicación
Solo intento hacerme una idea de qué servicios deben ser realizados (acompañados) por el arquitecto y cuáles no.
Probablemente ya no se puedan hacer comparaciones con el pasado y por eso intento organizar todo un poco a través de conocidos y del foro.
 

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