¿Quién ha construido con un arquitecto? ¿Experiencias??

Entonces eso me lo hace aún más fácil

1. Opción a través del arquitecto y unidades de negocio individuales.
2. Opción a través del arquitecto y un contratista general.
3. Opción a través de una unidad de negocio que tenga todo en una sola empresa.

Lo que se me ocurre al respecto, o tal vez se desvía un poco del tema "pequeño OT"

¿Hasta qué punto puede un planificador, ya sea arquitecto o integrado en una unidad de negocio, diseñar casas similares como por ejemplo casas muestra u otras (copiar)? ¿Existen regulaciones sobre hasta qué punto el diseño, la forma, etc., están protegidos?

No, no existe, a menos que esté patentado. Lo que en el 99,9% de los casos no es así.

Sobre tu respuesta anterior: ¿quién dice que con un promotor inmobiliario solo puedes construir casas tipo catálogo y casas prefabricadas???
Puedes construir de manera individual en muchos casos, nada de soluciones estándar. Así lo hacemos nosotros también. Tú decides el grado de terminación... y con ello también qué trabajo propio quieres realizar. Consejo bien intencionado: te recomendaría encarecidamente que uses un motor de búsqueda y te informes primero sobre promotores inmobiliarios locales. Estoy seguro de que en tu zona hay algunos que ofrecen exactamente eso. Para eso no necesitas un arquitecto. Y si para ti es importante que un arquitecto diseñe tu casa, puedes hacerlo como ha sugerido Bauexperte: simplemente contratar las prestaciones 1-4 con el arquitecto y luego que el promotor inmobiliario lo ejecute. Solo creo que no será barato si no le das al arquitecto indicaciones claras sobre el presupuesto para tu futura casa.

Para saber qué promotores locales hay, no necesito el motor de búsqueda. Porque como se mencionó arriba, me son conocidos y si dio la impresión de que creía que solo construyen modelos estándar, fue mi error (probablemente porque estuvo poco definido o descrito). Pero creo que esto era evidente o no parecía así.

Me interesaba obtener pros y contras o ayudas para la decisión de los propietarios y profesionales. Porque como se ve ahora, hay innumerables posibilidades para tomar el camino.

Con respecto a la pregunta sobre las patentes, gracias por la respuesta.

¿Por qué no deberían ser posibles indicaciones claras de presupuesto? Esto debería haberse aclarado junto con el arquitecto o propietario en la fase de planificación (fase 1-3).

Deberías asegurarte de que el arquitecto tenga experiencias recientes en el sector de casas unifamiliares; así sus estimaciones serán realistas (y por supuesto con margen). Y tus deseos de equipamiento deberían estar lo más detallados posible en la fase de planificación...

Solo recomiendo la construcción con [Architekt-Bau] en relación con la adjudicación por oficios separados si también quieres coordinar y realizar algo por ti mismo; la flexibilidad que tienes con esta forma de construir no la tienes en ninguna otra.

Además, no hay recargos como "100 euros por un enchufe doble".

Por cierto, no le dimos al arquitecto presupuestos definidos; claro que había uno. Pero él no cruzó esa línea invisible y coincidía con nuestras expectativas. A partir de ahí tuve un buen presentimiento...

¿Se puede preguntar qué tamaño tiene y a qué precio?

Casi 250m2 con sótano habitable más garaje doble - No digo nada sobre los costos todavía, porque todavía estamos en construcción

Pero los precios por m2 que se usan frecuentemente aquí no los encuentro en nuestro caso - aunque hemos construido con un alto estándar y con muchas esquinas y salientes.

Sin embargo, también con algunos trabajos propios...