¿Costo del arquitecto? ¿Qué pagaron? ¿Cuál es el precio normal?

Al final, esas son las fases 1-4, es decir, hasta la presentación del permiso de construcción. Según HOAI, con unos costes imputables de aproximadamente 250-300k€, oficialmente con toda la documentación requerida serían 12-13k€. Si por los 8,1k€ también recibes toda la documentación completa que debe elaborarse según HOAI, eso no importa por ahora, siempre y cuando tengas todo lo que es necesario para el permiso de construcción.

Por cierto, siempre me pareció extraño que, por ejemplo, si no se construye con un contratista general, inicialmente se ofrezcan contractualmente las fases de servicio 1-4. Eso siempre tiene un sabor a "toma y dame".

La oferta es muy buena. Aquí hay muchos usuarios para los que todo tiene que ser muy caro para que sea bueno, ¡a esos no debes tomarlos en serio!

¿No se deben cuestionar los servicios que se pagan caros o eso no cuenta porque caro debe ser bueno?

¿Qué relación tendría eso? Es lógica tipo Trump.
Tu pregunta explica: No importa cuán caro sea algo, en un servicio hay que evaluar el alcance del servicio y compararlo con los costos. Nadie trabaja gratis, en esta oferta se trabajan aproximadamente 100 horas.

no, ella está empleada en una oficina de ingeniería, que nos fue recomendada por un conocido empresario de la construcción.

¡Les agradezco a todos por las numerosas respuestas! A principios de los veinte, uno prefiere también tener pocos conocidos que ya tengan experiencia en la construcción ...

Por cierto, siempre me ha parecido raro que cuando, por ejemplo, no se construye con un contratista general, inicialmente solo se ofrezcan contractualmentelas fases 1-4 del servicio. Eso siempre tiene un regusto de hacerse el loco y desaparecer.

Ahí estoy un poco perdido sobre lo que quieres decir. Muchos propietarios, que al menos son lo suficientemente inteligentes como para no prescindir totalmente del arquitecto independiente, no quieren ser acompañados más allá de la aprobación del permiso de construcción. Se cree erróneamente, y a menudo con gusto, que la licitación es algo que uno mismo puede realizar con recursos propios, ¡qué va!

¿No piensan ambos lo mismo?

Hola, ¿puedo intervenir un momento? Temáticamente encaja justo...

Después de una larga sesión informativa de Webex hoy, el arquitecto nos expuso sus ideas (estructura de paredes/techos y construcción de techos, etc.) y nos dio una estimación de costos. Adjunto la estimación y su borrador de contrato. El arquitecto es Ing., arquitecto y asesor energético, y hasta ahora estamos muy convencidos de él. Además, sus costos me parecen plausibles.

No obstante, me gustaría una opinión independiente de un "tercero". No quiero que se pase por alto algo muy importante y con consecuencias.

Solo el punto de la estática me parece extremadamente alto, pero quizás la empresa constructora asuma ese trabajo (estática) de todos modos.