¿Quién ha construido con un arquitecto? ¿Experiencias??

Estamos en costos de aproximadamente 1782€ por m² de superficie habitable calefaccionada, incluyendo el sótano y todos los costos adicionales de construcción, pero excluyendo los costos de conexión de la casa y el garaje doble por 25.000€ (con terraza en la azotea)

Entonces hablaste con las personas equivocadas... nosotros también hemos tenido algunas ofertas de constructores de casas prefabricadas que estaban por encima del arquitecto, sin duda. Pero también hay que comparar manzanas con manzanas. Si quiero construir con muros macizos y el arquitecto me dice que la construcción con entramado de madera es más barata, puede ser, pero no es lo que quiero y no es lo que se puede comparar en precio. En total, ahora hemos hablado con 7 arquitectos. Cada uno, realmente cada uno, nos dijo que no podía mantener el precio. Nuestro contratista general no es un barato, sino que goza de una excelente reputación aquí y lleva 30 años en el negocio. Es raro que todos los arquitectos (lamentablemente) estuvieran por encima

Hola xycrazy,

estamos justo en la planificación de la obra con nuestro arquitecto y ¿qué puedo decir? Está tardando mucho. Los planificadores especializados y los artesanos involucrados se han tomado su tiempo, ahora es temporada de vacaciones y así sigue. En realidad queríamos recibir nuestra casa este año (techo, ventanas). Pero según puedo juzgar ahora, va a ser complicado. El papel es muy paciente en este momento y las interfaces son demasiado lentas.

Entre otras cosas, los costos se han convertido en un problema no menor. No es que hayan subido mucho más de lo previsto. No, la seguridad de planificación con un precio fijo es bastante cómoda. Si ahora hablamos con un financiador, todavía solo podemos indicar costos estimados del arquitecto que son más o menos. No es lo ideal.

Nuestro pro arquitecto era, como ya has escrito, la flexibilidad y el estándar esperado y mejor. Esto lo estamos comprando ahora con los contras mencionados arriba.

¡Saludos!

Hola, nosotros también construimos con un arquitecto, para nosotros no había otra opción... nuestra nueva casa tendrá 230 m² de superficie habitable, el garaje 36 m². El presupuesto previsto es de 400.000 € sin sótano pero con acabados de alta calidad y áreas exteriores.

¿Pudieron mudarse con estos gastos?