Casa unifamiliar ~200 m² con doble garaje en un terreno trapezoidal

¿Alguien podría recomendar por casualidad un arquitecto alrededor de Múnich (que idealmente conozca la BayBO y sea capaz de leer correctamente los planes de desarrollo)?

Sin embargo, la incorrecta superficie de distancia en el este rompe el plan.
Por lo tanto, volvemos a cero (pero ahora, con suerte, mucho más listos).
¿Alguien podría recomendar por casualidad un arquitecto en los alrededores de Múnich (que idealmente conozca la BayBO y pueda leer correctamente los planes de desarrollo)?

¿Quieren echarlo al demonio por eso?

Breve actualización. Después de mucho trabajar en el plano, hace unos meses se presentó la solicitud de construcción. Plano como en el #1 con algunos cambios menores.
Resultado: solicitud de construcción no aprobable en esta forma. El arquitecto calculó mal las superficies de distancia y además usó el punto de referencia incorrecto para la altura del edificio. Este último punto quizás todavía podría soportarse.

Como es sabido, encuentro a los arquitectos desde un punto de vista profesional, ver aporte #39.

Sí, claro:

Si no recuerdo mal, aquí estaba trabajando el arquitecto contratado por un GU aún no contratado, y la calidad de la planificación y del "resultado" (en el sentido del proyecto no aprobable) hablan por sí mismas. Ya había señalado algunos detalles chapuceros y descuidados, sin pretender que fuese una lista completa. La situación aquí es que los propietarios persiguen una intención de construcción que implica un volumen de construcción más alto en comparación con el estado actual (y con el vecindario). Algo así no se hace (como dicen tan bien los bávaros) "nunca jamás jamás" sin asegurarse mediante una consulta previa de construcción, de estar en un curso que permita la aprobación. Evidentemente, esto no ha ocurrido aquí; llevar la planificación hasta el nivel de ejecución fue una pérdida de tiempo para todos los involucrados. Aquí se muestra y se cobra la típica “puesta en marcha en tercera marcha” propia de las planificaciones de GU; si se hubiera actuado correctamente, el conocimiento actual ya se habría obtenido en el "Módulo A". La desastrosa decepción es una consecuencia "segura" del procedimiento poco profesional (del que, claro está, una propiedad constructora difícilmente puede ser completamente inocente). Aquí se requiere un ajuste autocrítico de las expectativas dentro y en el marco realista, antes de que una nueva escoba pueda barrer mejor.

Hermoso resumen y dar un buen golpe a un propietario que está en el suelo.

(moviendo la cabeza)

Y así es como es, que no se obtiene una calidad "apta para lavavajillas" de un arquitecto contratado por un contratista general (GU) - incluso si no es un planificador inclusive y se recibe un recibo separado por sus servicios. En algún lugar debe provenir el precio de descuento (del servicio de planificación). Por eso solo busco arquitectos sin comillas ;-)

Todavía acepto que haya arquitectos de diferentes preciocategorías.

Pero uno debería poder esperar de un arquitecto GU estándar que pueda planificar un 2,5 según las especificaciones del plan de desarrollo. ¿Cuándo exactamente empieza entonces el arquitecto "promedio"?

Una casa unifamiliar es probablemente la categoría más baja, ¿no es así? Solo por debajo está la casa de catálogo.