एकल परिवार का घर ~200 वर्ग मीटर डबल गैरेज के साथ ट्रैपेज़ॉयडल भूखंड पर

  • Erstellt am 05/05/2023 15:45:57

ypg

02/10/2023 23:03:48
  • #1


क्या इतना बुरा है कि तुरंत एक नया आर्किटेक्ट चाहिए?
अब तक सभी पोस्ट पढ़े बिना: क्या ऐसा नहीं था कि आप बिल्कुल जानते थे कि आप उस ज़मीन से क्या निकालना चाहते हैं (मेरा मतलब है, कौन स्वेच्छा से 4 मंजिलें बनाता है?) और आर्किटेक्ट आपका लंबा हाथ था?
 

11ant

03/10/2023 00:17:25
  • #2

मैं पेशेवर रूप से आर्किटेक्ट्स को जानता हूँ, देखें पोस्ट #39।


हाँ, निश्चित:

यदि मैं सही याद करता हूँ, तो यहाँ एक अनुबंधित नहीं हुए GU का अनुबंधित आर्किटेक्ट काम कर रहा था, और योजना और "परिणाम" (जिसका मतलब है अस्वीकृत डिजाइन) की गुणवत्ता स्वयं बोलती है। मैंने कुछ जल्दी-जल्दी और अधूरा काम के विवरण भी पहले ही सुझाए थे। स्थिति यह है कि बिल्डर्स एक निर्माण योजना का अनुसरण कर रहे हैं, जो मौजूदा निर्माण (और पड़ोसियों) की तुलना में अधिक ऊंचा और बड़ा भवन बनाने का है। ऐसा काम (जैसा कि बवेरियाई कहते हैं) "कभी भी नहीं" बिना भवन पूर्वानुमति के भरोसे के और स्वीकृति योग्य रास्ते पर हुए किया जाता है। यहाँ स्पष्ट रूप से ऐसा नहीं हुआ है - योजना को निर्माण स्तर तक ले जाना सभी पक्षों के लिए समय की बर्बादी थी। यह GU-योजना की विशिष्ट समस्या "तीसरे गियर में शुरुआत" को दर्शाता और दंडित करता है - सही तरीके से किया होता तो वर्तमान ज्ञान पहले ही "मॉड्यूल A" में प्राप्त हो चुका होता। यह विनाशकारी निराशा "अप्रशिक्षित कार्य पद्धति" का स्वाभाविक परिणाम है (जिसमें बिल्डर भी पूरी तरह निर्दोष नहीं हो सकता)। यहाँ अपेक्षाओं को यथार्थवादी सीमा में स्वयं-आलोचनात्मक रूप से पुनः समायोजित करने की जरूरत है, इससे पहले कि कोई नया व्यक्ति बेहतर काम कर सके।
 

Wugler1978

03/10/2023 11:06:39
  • #3

सुंदरता से संक्षेपित किया गया और ज़मीनी स्तर पर पड़े निर्माणकर्ता को एक मजबूत झटका दिया गया। (सर हिलाना)
 

11ant

03/10/2023 13:30:12
  • #4

बिल्कुल, यानी फिर से एक कीमती धक्का गलत दिशा से दूर।

ऐसा क्यों?

मैं सलाहकार हूँ, मसाज करने वाला नहीं। मेरा काम है, बिल्डर परिवारों को अच्छी तरह सलाह देकर उनके अपने घर तक पहुँचाना। अगर मुझे लगता है कि कोई बिल्डर अपनी गलती की जिम्मेदारी पूरी तरह नहीं समझ रहा है और "वह मूर्ख गलत था" की सोच के साथ अपनी पुरानी गलत तरीकों से किसी दूसरे आर्किटेक्ट के पास जाएगा, तो इससे नई निराशा पैदा होगी और समय बरबाद होगा। मैं कौन सा बन्दा हूँ जो ऐसा करके खुद को वैसे ही साफ़-सुथरा दिखाता?

ऐसी दवा जो स्वाद में अच्छी हो, मदद नहीं करती।

और सच यही है कि आपको एक जीयू-समझौते वाले आर्किटेक्ट से - भले ही वह समावेशी-परियोजनाकार न हो और उसकी सेवाओं के लिए अलग रसीद मिले - "डिशवॉशर सुरक्षित" गुणवत्ता नहीं मिलेगी। कहीं न कहीं डिस्काउंट प्राइस (परियोजना की सेवा) तो आएगा ही। इसलिए मैं केवल बिना कोटेशन में आर्किटेक्ट ही खोजता हूँ ;-)
 

K a t j a

03/10/2023 13:51:05
  • #5
मैं इस बात से सहमत हूँ कि आर्किटेक्ट की अलग-अलग मूल्य श्रेणियाँ होती हैं। लेकिन एक स्टीनो-जीयू-आर्किटेक्ट से यह उम्मीद की जानी चाहिए कि वह विकास योजना के निर्देशों के अनुसार 2.5 वालों का योजना बना सके। वैसे "औसत" आर्किटेक्ट की शुरुआत कब होती है? एक एकल परिवार का घर तो शायद सबसे निचली श्रेणी है, है ना? इसके नीचे तो केवल कैटलॉग हाउस ही बचता है।
 

11ant

03/10/2023 14:28:03
  • #6

सबसे बढ़कर, अलग-अलग सेवा श्रेणियों के आर्किटेक्ट होते हैं, लेकिन सबसे ऊपर के आदेश बहुत अधिक भिन्न होते हैं। जनरल ठेकेदार (GU) अपने कर्मचारियों या अनुबंधित आर्किटेक्ट को कहता है: "अपने नकारवाद से मेरे ग्राहक न भगाओ," इसके बाद कहता है "त्वरित कार्यवाही में बाधा न डालो" और "जो रुकता है, वह हारता है।"

मुक्त, जो निर्माण मालिक द्वारा स्वयं खोजा और नियुक्त किया गया आर्किटेक्ट सबसे शुरुआत से शुरू करता है - अर्थात वह पहली गियर में चलता है, न कि तीसरी में। वह पूरा Bebauungsplan (केवल उपयोग टेम्पलेट ही नहीं) पढ़ने में समय लेता है, और सबसे कम शक होने पर एक भवन पूर्व-अनुरोध की सिफारिश करता है। यहाँ उसे इसके स्पष्ट संकेत मिले होते।

"है ना" सही जवाब है। वैसे एक कैटलॉग घर एक आर्किटेक्ट के लिए न तो सरल होता है और न ही बिना मेहनत के, बल्कि यह काफी हद तक सुरक्षित और कम जटिलता से बन सकने वाला होता है।

GU-आर्किटेक्ट मुख्यतः इस कारण सस्ता होता है कि वह "मॉड्यूल A" को छोड़ देता है, सेवाफेज 5 को अत्यंत न्यूनतम आवश्यक स्तर पर संकुचित करता है (और विशेष सौदे के कारण, जो प्रोफेशनल देयता बीमा लागत से फीस के हिस्से को बचाता है)।
 

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