Solicitud previa de construcción telefónica rechazada

una construcción al estilo Toscana de 1 1/2 pisos

¿Cómo debo imaginarme eso?

Por eso nos preguntamos por qué recibimos una negativa y a unas pocas casas más allá se concedió un permiso. ¿Cómo es eso posible?

Puedo imaginarme dos razones para ello: por un lado, que el plan de desarrollo urbano haya sido modificado en el interín; y por otro, que allí hayan tenido suerte con el terreno y que la topografía haya proporcionado un punto de referencia más favorable para la altura de alero.

Si ninguno de los dos casos es así, tienen buenas posibilidades bajo el principio de sujeción a la discrecionalidad: si concurren las mismas condiciones (y sólo entonces) también se debe aprobar para Müller lo que ya se aprobó para Meier - y aunque en ambos casos sea una excepción. Pero eso también implica que los municipios que no quieren repetir una excepción cambian luego la base normativa.

¿Sobre qué base se podría rechazar una consulta previa telefónica para construcción? - una información malhumorada no es una resolución denegatoria.

hmm eso no es del todo correcto. Si en aquel entonces cometió un error el vecino con el permiso, entonces desafortunadamente el TE no tiene derecho a un permiso.
Yo contrataría al arquitecto... Si es bueno, se le ocurrirá algo.
También se puede presentar una solicitud de exención, etc. Y, como se señaló correctamente, una consulta telefónica no es nada por sí sola.

Cuestión de hasta qué punto se está tirando el dinero por la ventana aquí. No sé cómo funciona en otros lugares. Para nosotros, la consulta previa de construcción fue muy detallada y tuvo que incluir todos los documentos de la solicitud de construcción posterior. Si la hubieran rechazado, habríamos desperdiciado unos cuantos miles de euros fácilmente. Así que si ya sé que no se desea eso, no dejaría que se prepare una consulta por escrito. Pero para nosotros no fue ningún problema hablar con la gente. Antes aprendimos mucho al tener una cita en la oficina de urbanismo. Ahí se nota a menudo cómo son en ese aspecto y qué es posible.

No se permite construir ilegalmente lo que los vecinos tengan sin permiso.
Después de una solicitud previa de construcción rechazada, sería insensato levantar uno de esos edificios ilegales uno mismo; entonces se exigirá su demolición.
Primero averiguaría si dicha casa fue aprobada según vuestro plan de urbanismo.
De lo contrario: el plan de urbanismo es lo que vale - se conoce antes de comprar el terreno. Quejarse ahora es extraño,...

¿Cómo debo imaginarme eso?

Eso también me interesa. Y adicionalmente, por qué 4,50 m de altura de alero en un piso completo no son suficientes.

¿Sobre qué base se podría rechazar una consulta previa de construcción telefónica?

¿Y qué es en realidad una consulta previa de construcción telefónica?

También nos habríamos conformado con la negativa

Entonces deberías hacerlo. Ahorras un montón de nervios que probablemente necesites más durante la fase de construcción.

Deja que un arquitecto se encargue - ¡así de una solicitud de construcción profesional también se convierte en un permiso de construcción deseado!

Saludos, Yvonne