Costos aproximados para el diseño de edificios por un arquitecto

Addendum: en una carta anterior de Baviera de la autoridad de construcción se considera adecuado un precio bruto de 140€ por hora para el arquitecto. Eso serían entonces 42k.

Esto me parece una planificación muy ordenada. El arquitecto probablemente sea de una generación mayor, ya que en muchos lugares prevé paredes de mampostería, donde en realidad las paredes de construcción ligera serían el medio preferido hoy en día. Muestra algunas imágenes (dibujos o fotos) del estado actual, no puedo imaginar bien algunos elementos de construcción, es decir, el "es y seguirá siendo" (= negro) no encaja del todo.

El valor que tiene la planificación para ti depende, entre otras cosas, de la aprobabilidad del diseño. Si esta se da, no veo razón para una remuneración menor que la del mercado / tabla. Tomaría el valor de tabla para una construcción nueva como referencia, sería un precio amistoso en comparación con construir en lo existente. ¡También considera al arquitecto como director de obra!

Sin embargo, el aumento considerable del volumen y altura del edificio me hace dudar de que este diseño sea aprobado. ¿Dónde está la prueba de las plazas de aparcamiento? (aquí me faltan siete plazas). Además, la proporción de lo construido nuevo anulará la protección existente del año de construcción, es decir, tendría que cumplirse el GEG2025 (este año apenas podrá empezar), incluida la energía fotovoltaica. ¿Qué ha hecho el arquitecto al respecto? Si solo se trataron las fases 3 y 4, mi sugerencia anterior no aplica en el alcance de las fases 1 a 4.

Necesitamos más polvo, la bolsa del clip está vacía...

La tarifa horaria de un arquitecto debe cubrir:
Alquiler de la oficina, salarios de los empleados, seguros, material de trabajo, salario propio, seguridad social, depreciaciones...

Los costos de un arquitecto jubilado por su actividad son:
Bien, los lápices acuarelables Albrecht Dürer de Faber Castell por 99 EUR.

Es completamente, realmente completamente absurdo, darle a un arquitecto jubilado 30, 40 o incluso 50 mil EUR porque se ha sentado 300 horas y probablemente ha mirado por la ventana 250 de ellas y ha tomado café.
Eso sería como darle al pintor negro 75 EUR/hora en mano, entonces mejor pedirlo directamente por factura.

Si estuviera satisfecho con su trabajo, le preguntaría cuánto quiere por ello y lo pagaría sin quejarme, y tal vez incluso añadiría un poco más.
Si según mi opinión estuviera justificadamente insatisfecho, tampoco pagaría completa ni siquiera en exceso en comparación con otro trabajo.
Ambas partes han fallado o solo han pospuesto el problema; no funcionará sin "dolor" en uno o ambos lados. Si estoy satisfecho, él no debería tener ningún "dolor", y al contrario, yo tampoco.
Abrir una botella de vino a solas y preguntar claramente.
Incluso con las propuestas anteriores puedes estar completamente equivocado.
¿Cuál sería entonces tu idea al respecto, que seguramente ya tienes?

Supongo que algunos aquí han pasado por alto que se trata de un arquitecto jubilado que no quiere nada. ¿Qué pasa si lo invitáis amablemente a comer y luego comunicáis que os gustaría también reconocer su aprecio? Quizás surja algo con lo que podáis estar de acuerdo. Si Inr sigue trabajando con el diseño, entonces ya tiene un valor para vosotros, pero no menos importante es que uno tampoco quiere engañar un favor de amistad con una compensación excesiva por el esfuerzo. Pero unos 1000€/5000€ sería lo que valdría el diseño. El arquitecto, por supuesto, no tiene que emitir una factura, sino simplemente declarar el ingreso en su declaración de impuestos. Para eso también sirven un par de frases de alguien experimentado sobre cómo hacerlo mejor. La ayuda vecinal, por ejemplo, incluso regular, no es trabajo en negro. Quien tiene un salario por hora que cubre costos de 5€, rara vez tiene algo que temer si no es una fuente regular de ingresos.

Me parece genial que te preocupes por una remuneración adecuada.

¿Qué te parecería ofrecerle al jubilado - que no quiere ninguna compensación - la posibilidad de donar a una institución benéfica de su elección? Puede ser la [Tafel], la Cruz Roja, Caritas... Con, digamos, 10.000 euros de ejemplo, podrían hacer mucho bien.
Y al jubilado podrías además obsequiarle con una invitación a un restaurante.

Solo una idea, ya que pronto es Navidad.