Oportunidad de compra casa unifamiliar de los años 80 - ¿riesgo?!

quizás alguien pueda aportar algunas palabras críticas sobre nuestra situación financiera .. gracias

¿Crees que los costos de renovación serán suficientes así? No puedo evaluarlo, pero las cosas listadas arriba no me parecen tan pocas y si esos 100k también incluyen la cocina?? Pero no lo sé con seguridad.

Mira en el contrato de ahorro para construcción cómo es la cuota en la devolución del crédito. Probablemente los intereses sean más bajos que los que obtienen ahora en otro lugar, pero a menudo tienen una amortización más alta, por lo que la cuota frecuentemente no es baja. Aquí solo sería una cantidad pequeña del crédito, pero mi punto era: no olviden la cuota en su cálculo de presupuesto doméstico.

En general me parece difícil de evaluar ahora, probablemente haría calcularlo en varias variantes y ver en qué terminan. Y además hagan ustedes mismos un estado actualizado del presupuesto doméstico / analicen para qué se fue cuánto dinero, cuánto ahorraron. Por ejemplo, si actualmente tenían 400€ de alquiler y ahorraban 500€ cada mes y lo demás se gastaba, entonces considero una cuota de 2500€ un suicidio. O sea: miren honestamente el último año, cuánto gastaron en qué y cuánto ahorraron. No descarten todos los gastos extraordinarios con un "sí, pero fue solo este año!" (sí, la mayoría no compra un coche nuevo o hace un viaje alrededor del mundo cada año, pero siempre hay algo) y luego miren si esa cuota funcionaría para ustedes.

Edit: En la sección de financiación de construcción hay un cuestionario que ayuda en la evaluación, quizás puedan llenarlo al menos para ustedes mismos

¿Ya tienes feedback del banco y del vendedor? Personalmente, considero 2500€ una cifra bastante alta. ¿Cuánto presupuesto para la renovación está incluido ahora y cuál es tu estimación detallada de costos?
¿Tu tasa de ahorro actual es de unos 3000€ - alquiler mensual? Es decir, ¿pueden cubrir bien esos 3000€ solo para la vivienda al mes? Para alguien a quien la propiedad no le parecía tan importante en discusiones anteriores, esto parece mucho a FOMO. ¿Los empleos son lo suficientemente seguros?

¿Cuál era su enfoque "anterior"(TM) para la cuota mensual? ¿1600€, 1800€? Me parece importante preguntarse con mucha objetividad por qué de repente quieres invertir más del 50% mensual si antes tenías un límite de dolor completamente diferente.
Personalmente, la cuota me parece demasiado alta para sus ingresos, y el precio del inmueble también con los intereses actuales. Además está la cuestión de la renovación/reparación: 50.000€ se gastan rápido, porque cuando uno comienza, quiere terminarlo bien. ¿O son ustedes artesanos aficionados que les gusta vivir varios años en una obra? Entonces sería diferente. Pero, ¿tienen suficiente dinero para ahorrar el capital faltante paralelamente a la cuota? Es decir, ¿les queda una tasa de ahorro significativa?