Oportunidad de compra casa unifamiliar de los años 80 - ¿riesgo?!

  • Erstellt am 17.10.2022 11:37:43
1

11ant

20.10.2022 10:48:43
  • #1

Ya sea una ubicación codiciada o no: SIEMPRE habrá alguien que pueda superar un precio descarado con el dinero de bolsillo (y algunos de ellos lo hacen). Quien se deje provocar por eso siempre dañará su propio poder adquisitivo. En un país libre, por supuesto, cualquiera puede ser el tonto, mientras quiera e incluso divertirse haciéndolo, eso tampoco es punible.
 
A

Alibert87

21.10.2022 16:22:56
  • #2
Así que ahora una actualización: hemos recibido la oferta o más bien la estimación del agente inmobiliario: 570.000. Paralelamente consulté brevemente a nuestro asesor financiero. Él puede acceder a un portal inmobiliario (No sé cómo se llama). De ahí resultó que el valor está alrededor de 590.000. Sin embargo, la fecha era 1.1.2022. Pero sí, la ubicación es tan buena que el precio podría estar justificado. Según mis cálculos, me gustaría pagar un poco menos de 500.000. Ahora la pregunta: ¿deberíamos especular o aceptar? El vendedor dijo que hay otros dos interesados. No sabemos si eso es verdad ni si el precio o la cantidad son correctos. ¿Y ahora?! :-)
 
A

Alibert87

21.10.2022 16:25:29
  • #3

¿Puedo preguntar qué confianza tienen actualmente ustedes:
¿Cuál es el precio de compra con qué cuota y ingresos?
Gracias
 
S

st3lli83

21.10.2022 16:25:59
  • #4
Por experiencia propia.
si les conviene (¿Escucho que la situación es perfecta para ustedes?) entonces compren.

Fue o es exactamente lo mismo con nosotros. También nos dijeron que había interesados (siempre los hay) :D Pero interesados no son directamente compradores. En nuestro caso, sin embargo, sí hubo realmente alguien más.

Mi consejo. si todo encaja, aprovechen.
 
S

st3lli83

21.10.2022 16:27:45
  • #5
Si tienes ganas, mira aquí -> este es el hilo sobre la casa.
https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-aus-1987-bewertung-zum-preis-und-den-noetigen-arbeiten.43950/

y aquí el tema del dinero
https://www.hausbau-forum.de/threads/neue-rate-doppelt-so-hoch-erfahrungen.44366/
 
A

Alibert87

21.10.2022 16:33:05
  • #6

Bueno, vuestra situación inicial no es comparable :) no podemos competir con eso.
Aunque tengo un capital propio relativamente bueno, no sé si durará mucho. La próxima semana tenemos una cita para financiar.
Y también iremos con un conocido (que fue tasador, ahora está jubilado) a recorrer la casa.
 

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