Nueva construcción - ¿Experiencias con los costos de fontanería y calefacción?

  • Erstellt am 02.03.2024 17:46:10

Haus Luni

09.07.2024 11:49:11
  • #1
Sistema de ventilación:
kk
Instalamos un sistema de ventilación central nosotros mismos. El precio del material es de 13.000€ con Vallox 350 MV para una casa de 240m².
- Tuberías instaladas en el techo de hormigón bruto (me parece mejor y mucho más sencillo que en el solado) 13x aire de entrada y 13x aire de salida.
- Al final, todas las tuberías y equipos deben ser instalados correctamente y se debe ajustar el caudal volumétrico.
- Teóricamente, en una empresa se sumaría el tiempo de trabajo. En mi opinión, en total no son más de 8 días laborables.

Calefacción/Sanitarios:

Se maneja completamente por la empresa, 49.000€.
- Instalación bruta de las tuberías. (2x WC; 2x ducha; 1x bidé; 2x lavabo; 3x conexión de cocina)
- Bomba de calor de 7KW con depósito combinado híbrido de 600 litros.
- Suelo radiante en todas partes y también instalado por el técnico de la vivienda.
- Incluye todas las horas de trabajo. Aquí también se calculó con generosidad.

Por lo tanto, también me parece caro tus 90k. Pero no me sorprende. Al buscar una empresa de calefacción y sanitarios, he recibido ofertas de hasta 68k por el mismo paquete. Al final, consulté en 9 empresas, de las cuales 3 estaban entre 46 - 51k.
 

PMW1993

10.07.2024 09:37:09
  • #2


Lamentablemente no recibo ofertas, ya llevo esperando 2 meses...

Cálculo neto
35k€ calefacción
14k€ instalación básica sanitaria
15k€ equipamiento sanitario
15k€ sistema de ventilación

Si sobra algo, sería genial, no debería ser más.
 

Buchsbaum066

11.07.2024 22:39:47
  • #3
Tengo en mi modesto portfolio inmobiliario 12 baños. De ellos, ahora he modernizado 6 baños.

Es decir, nuevas bañeras, duchas, inodoros empotrados, lavabos, tuberías, azulejos, calefacción por suelo radiante y toalleros radiadores.

¿Puedo gastar 20.000 euros por cada baño? Por supuesto que no.

Tengo que comprar los azulejos baratos, el material lo consigo en Polonia. Tengo un alicatador barato y también hago bastante yo mismo.
Así que en algún lugar, con la mejor calidad, llego a 3 - 5.000 euros por baño. Simplemente no puedo gastar más.

El lavabo con mueble bajo, incluyendo grifo, sifón, desagüe, etc., cuesta en Polonia 150 euros. Incluso tienen cierre suave. Azulejos mucho más baratos y mayor variedad. La cerámica sanitaria, etc., también es mucho más barata.

Así que 80.000 euros para calefacción, saneamiento y ventilación me parece un poco exagerado. ¿Quién necesita un sistema de ventilación?
Construyan una casa que respire de forma natural y sean felices. Todo lo demás es un desastre.
 

nordanney

12.07.2024 09:15:40
  • #4

¿Te refieres con eso a agujeros en las paredes o ventanas que no cierran bien?
 

Buchsbaum066

12.07.2024 09:40:01
  • #5
En cualquier caso, no me refiero a una casa herméticamente sellada con espuma de construcción, plástico, silicona y cintas adhesivas que luego debe ser ventilada forzosamente.

Un clima interior saludable tampoco es eso. Conozco a algunos que han tenido problemas de salud en sus casas nuevas.
 

nordanney

12.07.2024 09:53:47
  • #6

Si no quieres construir así, sin embargo estás construyendo de manera ilegal y no conforme a las normativas legales (ver por ejemplo la Ley de Energía de Edificios/antigua Ordenanza de Ahorro de Energía/DIN 4108). Eso puede funcionar en Polonia, donde haces tus compras, pero desafortunadamente no en Alemania.
 

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