Planificar la ubicación de la casa y el garaje en la ventana de construcción *Pre-planeación*

p.d. He cancelado nuevamente una reunión prevista con el arquitecto, después de enterarme de que en esta reunión solo se discutirían los próximos pasos y los costos. "como diciendo, sin dinero no hay nada".

Bueno, unas medidas serían buenas. OG = piso completo ... de lo contrario, la ducha y el dormitorio de los padres no encajan. La escalera podría ser un poco corta para una escalera con descanso. Pero, sin medidas.

OG ... es como una pared inclinada tonta entre las habitaciones de los niños y también se nota por qué hay un ángulo en la pared exterior.

Bueno, algunas medidas serían buenas. OG = planta completa ... de lo contrario no funcionan la ducha y el dormitorio principal. La escalera podría ser un poco corta para una escalera con descansillo. Pero, sin medidas .

OG .. de alguna manera hay una pared inclinada tonta entre los dormitorios infantiles y además llama la atención, ¿por qué el ángulo en la pared exterior?

Buenos días kbt09,

las medidas están marcadas a mano en la imagen 3 y 4, ya que con el software gratuito no se puede hacer digitalmente

Aquí de nuevo:



p.d. El pasillo en OG tiene 6,6 m², no 7,7 m²

Pero como ya viste correctamente, se trata de un diseño de casa basado en una villa urbana con 2 plantas completas. La escalera fue dibujada a escala según tus modelos de escaleras, con 2,25 m por 3,05 m. Por supuesto que también existe la variante con 2,40 m y 3,35 m y por lo tanto con otra inclinación. No lo había olvidado

La molesta pared inclinada entre los dormitorios infantiles, sí, claro que también es cuestión de gusto. Más bien se pensó para dar variedad, pero se entiende que no se puede colocar mucho ahí. También se comunicó así a los planificadores. Al final, los dormitorios infantiles serían de unos 16-18 m² de todos modos, creo que algo grandes, y se podrían ceder unos metros cuadrados más al cuarto de invitados. Pero ahí aún me faltaba la última idea, que ahora quizá tenga el planificador

El ángulo o desplazamiento de la pared exterior es en realidad por motivos estéticos. Mi esposa y yo no queríamos el estilo cúbico estándar con una casa casi cuadrada. En ese sentido, creo que afloja un poco todo y al final en esta planta también beneficia al salón.
En el techo se podría incluso ignorar este desplazamiento, que mencionó el planificador de la empresa constructora 2, y tirar el techo hacia fuera en el alero. Pero también creo que el techo a cuatro aguas con esta forma no queda tan mal.




Importante: Este es todavía el techo del diseño antiguo sin el área técnica, etc. Solo debía mostrar la forma del techo.

¿Qué esperáis de la despensa?

Lo veo así:

para entrar en la despensa, dejáis 1,9 m de espacio en la línea superior del plano de la cocina.
Suponiendo que se hubiera creado una conexión a la línea derecha del plano con una esquina muerta, serían aproximadamente 1,3 m lineales de cocina que sacrificáis como espacio de almacenamiento.
Pero si miramos la despensa, solo se pueden poner realmente armarios y estantes en la pared derecha del plano. Porque detrás de la puerta no hay espacio, y tampoco en la pared superior del plano por la ventana.
Con una superficie de 4,5 m² y 1,9 m de ancho, en la pared derecha del plano se generan aproximadamente 2,35 m lineales de verdadero espacio para estanterías/almacenamiento.

Así que, para tener 1 m lineal más de espacio de almacenamiento, sacrificáis 4,5 m² más el acceso a la despensa de 0,8 m² (1,3 m * 0,6 m profundidad de la línea).

Con 2000 €/m², eso es más de 10.000 €.

Visto de forma extrema, ese 1 m extra de espacio de almacenamiento cuesta 10.000 €. Probablemente sean los 100 cm más caros de tu vida.

Entiendo el sentido de una despensa. Sin embargo, hoy en día en las casas suele quedar algo absurdo, ya que de todos modos habrá más o menos la misma temperatura por todas partes.
Yo lo añadiría más bien al cuarto de servicio, allí se pueden guardar los productos de limpieza. No es necesario acceder a ellos directamente desde la cocina. Así el cuarto de servicio es mucho más aprovechable; se podría pensar en un acceso directo al jardín, en verano seguro que es muy cómodo para tender la ropa.

Los suministros de alimentos los almacenaría en el espacio ganado dentro de la cocina.

¿Se va a amueblar realmente así la sala de estar?
No me gusta el sofá delante de la puerta corredera. En el caso de esa disposición, lo movería hacia la derecha del plano, así la vista exterior también encajaría mejor con la ventana del dormitorio infantil 2.

También estoy a favor de unir el comedor con la sala de lavandería: corto camino desde la entrada y la cocina hasta la sala de lavandería, que se puede zonificar, al frente despensa, atrás ropa. La puerta hacia la técnica es innecesaria, mejor hacer una salida directa desde la sala de lavandería.
-> mejor mobiliario posible en la cocina.

La pared inclinada en el piso superior es cuestionable.
Yo, un amigo de la apertura, te aconsejaría leer tu hilo incluyendo las fotos desde el principio y luego preguntarte si el último plan incluye lo que deseas, si entre el comedor y la sala aún vienen las puertas correderas.

Saludos