Planificar la ubicación de la casa y el garaje en la ventana de construcción *Pre-planeación*

Como ya se mencionó una vez, parece que os gustan mucho los rincones

Sí, con eso me refiero a los pasillos, arriba y abajo

Con un elemento de vidrio sería visualmente seguro bonito. Ahora se ha minimizado a 1,50 m debido a la reducción del pasillo, etc. ¿Qué medida "naturalmente solo aproximada" se necesitaría para eso?

Pero el pasillo según tu dibujo no tiene metro cincuenta de ancho. Si interpreto bien el plano de nuestra casa, ya son 112,5 cm de ancho libre solo para la puerta.

Para el tamaño de la isla usé internet o intenté dibujar a escala con nuestra isla actual. Pero no estoy seguro de que la isla tenga que ser tan grande o debería serlo (en el dibujo mide 2,40x1,30 (LxAn)).

Como dije, el problema es más bien el pasillo alrededor de la isla, no la isla en sí. No parece que se pueda caminar cómodamente por ahí.

Sí, ya entiendo a lo que quieres llegar.

También nos estamos rompiendo la cabeza pensando qué sería posible con un área de cocina, comedor y sala en forma de L, con la entrada al oeste y la escalera al este. Pero debido a estas configuraciones, no es tan fácil, al menos eso creo.

Tampoco se ve muy bien cuando entras por la puerta principal y al final del pasillo ves la escalera. Hm...

Respecto a la puerta principal, seguramente habría que contar con unos 1,80.

En cuanto a la cocina en sí, creo que tenemos alrededor de 90 cm alrededor de la isla en el apartamento actual. Claro que también depende un poco del tamaño de la isla, etc.

Te recomiendo que casi al mismo tiempo que hagas el plano base, planifiques tu cocina en gran medida, para que no descubras después que tu cocina soñada ni siquiera cabe en tu casa. Las profundidades típicas de las islas son más bien 100 (60 cm de armarios en el frente y 40 cm atrás) o 120 cm (60 cm de armarios a ambos lados). Los pasillos alrededor de una isla no deben ser de menos de 90 cm; lo ideal son entre 100 y 120 cm. Por razones de practicidad, no debería haber mucha más distancia respecto a otra fila.

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¡gracias por las indicaciones de las dimensiones!

Actualmente aún estamos en el hito 0 o incluso antes de la planificación preliminar.
Estamos intentando ya de forma anticipada pensar en el "mejor posible corte", con el cual luego podamos acudir a nuestro planificador deseado.

Después queremos iniciar las primeras conversaciones de financiación con diversas entidades bancarias y mediadores financieros utilizando la planificación preliminar profesionalmente elaborada.

Actualmente se trata de obtener el mejor posible corte de casa y garaje (primeras ideas sobre la distribución de las habitaciones y estancias). Creo que esta parte es una de las más difíciles y en absoluto está de más hacerla ya antes de las primeras conversaciones con el planificador.

Por eso, según mi comprensión, en este momento no es la máxima prioridad. Pero definitivamente lo consideraré en los siguientes pensamientos.

He intentado nuevamente agrandar la entrada en la planta baja.

Además, la isla fue ajustada nuevamente en cuanto a las medidas. La distancia ahora es de 1 metro al mostrador. Debido a los cambios en la planta baja (nivelar los pasillos / eliminar ángulos), por supuesto, las habitaciones de la lavandería y la oficina se han vuelto un poco más pequeñas.

En la planta alta se ajustaron el baño, el cuarto de almacenamiento y el cuarto de baño.

Ya se ve mejor

Tengo tres pequeñas observaciones más:
1. la esquina en el baño de invitados, la dejaría fuera. Ahora con el nicho has creado un "espacio" para el guardarropa. No soy experto en guardarropas, pero seguro que se puede hacer algo con eso.
2. con respecto al trastero de arriba sigo pensando que con ese ancho será difícil poner una estantería decente allí, habría que revisarlo bien.
3. ¿Quieres una puerta de una hoja para el acceso al salón? ¿O más bien algo con un lateral o incluso de dos hojas? Eso todavía lo intentaría tener en cuenta.

Por lo demás, me parece ahora mucho más claro.