Casa unifamiliar - techo plano - ubicación al borde del bosque - 175 m²

Además, quiero tener el sol de la mañana en la cocina y el sol de la tarde en la sala de estar

Hmm... en verano el sol de la tarde viene más bien desde la dirección donde en la sala de estar ya no tienen ventanas, y en invierno el sol del oeste desaparece antes de que termine el trabajo. Lo que también me sorprende es la posición sugerida del sofá.

Por cierto, cocinas de casi 5 m de ancho piden una isla de cocina verdadera y no una media isla. De lo contrario, la cocina se convierte en un lugar de mucho paso. Un ejemplo de una planificación de cocina que se me acaba de ocurrir.


Incluido el cuarto de servicio junto a la cocina... con la ubicación de vuestra escalera, yo también preferiría el acceso por ahí, ya que la escalera debería bajar dentro de la cocina.

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¿Se supone que el garaje debe tener un techo transitable?
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Dormitorio principal... no me gusta la posición de la cama con el cabecero junto al paso.
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Habitación infantil... se debería pensar bien en ventanas tan grandes y de suelo a techo, limitan la posibilidad de amueblar. Los niños también se convierten en adolescentes, por lo que siempre hay que revisar la posibilidad de amueblar, también es recomendable verificar la medida popular para camas de adolescentes de 140 cm de ancho.

Como estáis construyendo en la ladera, intentaría equipar una o dos habitaciones con ventanas para aprovecharlas mejor. El baño me parece un desastre. La cocina con puertas a la terraza no es necesaria, es cuestión de gusto.

Correcto. Está planeado dotar la sala del sótano en el sureste con una franja de luz.

Veo que los planos podrían cambiarse nuevamente en general: consideraría la planta baja como "ineficiente": la relación de pocas funciones de las habitaciones (solo salón-cocina, cuarto de servicio, WC y espacio de circulación) en comparación con mucho espacio (67 m² solo salón-cocina, y si la superficie total fuera menos generosa se vería más rápido qué consumidor de espacio es la escalera recta de una sola dirección) sale caro y no compensa.

En total, en la planta baja se podrían eliminar 20 m² sin que se notara. Luego posicionaría una escalera de doble tramo aproximadamente donde ahora están la bañera y la ducha, manteniendo la disposición de las habitaciones igual.

Adjunto he marcado con colores dónde está la diferencia entre la superficie de la planta baja y la superior. Aproximadamente la mitad de esta ventaja le vendría bien también al piso superior, es decir, a mi parecer marcaría la diferencia entre un trastero para una cama doble y un dormitorio.

No veo en ello una "pérdida" de perfilado del volumen de la edificación en el sentido del efecto pseudo-Bauhaus ("cubismo salvaje") en grado dramático

Lo formulo con cautela como "ineficiente" en vez de generoso. Pero tienes razón. No necesitamos más habitaciones en la planta baja. Claro que se podría acortar la casa 1 m para que mida 10 x 10 m. Entre semana estoy bastante ocupado, pero intentaré con una escalera de rellano.

En cuanto a la salida en el piso superior: debe ser bastante complicado estructuralmente si se mantiene la cristalera en la esquina, ¿no? Si esto es un "trastero" o no, lo veo más bien cuestión de gusto. Como solo dormimos allí y la ropa se guarda en el vestidor, en el dormitorio no hay mucho más que una cama y dos mesitas de noche.

La casa nunca estuvo destinada a un cubismo salvaje, prefiero la eficiencia energética y que los costos de adquisición sean realistas. Me gustan las líneas claras.

Hmm... en verano el sol de la tarde viene más bien de la dirección donde no tenéis ventanas en el salón, y en invierno el sol del oeste desaparece antes de que el trabajo termine. Lo que también me extraña es la posición sugerida del sofá.

Por cierto, una cocina de casi 5 m de ancho pide una isla de cocina real y no una península. De lo contrario la cocina implica mucho desplazamiento. Un ejemplo de un proyecto de cocina que me ha venido a la mente.

Incluido el cuarto de servicio junto a la cocina... dado el lugar de la escalera, probablemente preferiría el acceso allí, ya que la escalera debería bajar en la cocina.

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¿Se supone que el garaje debe tener una cubierta transitable?
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Dormitorio de los padres... no me gusta la posición de la cama con el cabecero junto al paso.
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Habitación infantil... habría que pensárselo muy bien con ventanales tan grandes a ras de suelo, limitan la posibilidad de amueblar. Los niños también se hacen adolescentes, por lo que habría que revisar la posibilidad de amueblar, también se debe comprobar la medida habitual de cama de adolescente de 140 cm de ancho.

Te he adjuntado una captura del recorrido solar a las 20:00 en pleno verano. Se puede ver claramente que aún recibimos sol en el salón. Sobre la posición del sofá: ¿porque está de espaldas a la ventana?

Gracias por la sugerencia de isla libre, voy a probar la posición. No entiendo el comentario sobre el acceso al cuarto de servicio.

La cubierta transitable depende de los costes y si está permitido. Sería, claro, un bonito lugar para desayunar en verano. Pero podría prescindir de ello.

Las camas en la habitación infantil o habitación 2 están dibujadas todas de 1,40 m. Si hago la ventana un poco más estrecha, ¿qué podría cambiarse en la disposición? Por ahora solo se piensa en un niño.

Espero haber respondido a todas vuestras preguntas y sugerencias. Os mantendré informados de nuevas optimizaciones. Encantado de recibir más críticas.

Voy a reformularlo con cautela "ineficiente" como generoso.

No, eso no es "cauteloso", eso es hablar con descaro sin fundamento. "Generoso" sería si la superficie evocara una sensación de amplitud. Aquí no es así, sino que desaparece en el momento del pago.

Prefiero las líneas claras

"Con énfasis horizontal" me parece más acertado que "claro".

Si esto es una "despensa" o no, también lo veo más bien como cuestión de gusto. Como aquí solo estamos para dormir,

Un aparcamiento puro para cuerpos cansados puede ser suficiente si se tiene el don de caer en un sueño profundo bajo demanda.

Sobre el saliente también en la planta superior: ¿Debería ser bastante complicado desde el punto de vista estructural si se mantiene la cristalera de esquina, no?

Suelo dejar discutir la estructura para etapas de diseño un poco más avanzadas. Es resoluble, y cada propietario tiene un caballo de batalla diferente al que atribuye importancia esencial para el aspecto exterior de su casa.

No, eso no es "precavido", eso es hablar con descaro. "Generoso" sería si la superficie aportara una sensación de amplitud. Pero aquí no es así, sino que desaparece en el momento de pagar.

OK, preguntamos al revés. ¿Qué superficie para la sala de estar, comedor y cocina consideras adecuada si aún debe generarse una cierta sensación de amplitud?

Un simple aparcamiento para cuerpos cansados puede ser suficiente si se tiene el don de caer en un sueño de bella durmiente a voluntad.

Por suerte poseemos ese don

Que este saliente no solo tiene un uso práctico no tenemos que discutirlo. Aquí cada uno tiene, como tú dices, su propia inclinación. Veamos hacia dónde se mueve el precio si se alarga un poco más. Me cuesta evaluarlo. Ya pregunté sobre la implementación en otro tema. Lo caro probablemente sea la separación térmica. Si ahora añado un metro más y cómo afecta eso financieramente, tal vez un experto o alguien con experiencia pueda explicarlo.

OK, preguntémoslo al revés. ¿Qué superficie para la sala de estar, comedor y cocina consideras adecuada si aún se quiere generar una sensación de amplitud?

Ya lo dije: pueden desaparecer sin notarse unos 20 m². Aproximadamente 3/4 para sala de estar y cocina y 1/4 para el pasillo, más o menos estimado.

Vuelvo a comunicarme con una nueva idea y me gustaría escuchar sus comentarios al respecto. La casa se ha hecho más pequeña y la planta baja se ha replegado en forma de L. He desplazado la escalera al otro tabique y la he reducido a 15 peldaños. La altura libre de la planta sería entonces solo de 2,50 m.

Sin embargo, me gusta mucho más la planta superior aquí, porque las habitaciones se pudieron distribuir mejor -> dormitorio principal más grande con vestidor grande, que se ilumina con luz natural -> tamaño adecuado de los dormitorios infantiles -> baño más pequeño y acogedor




¿Dónde ven todavía potencial de mejora o cambios?