Nueva construcción - ¿ahora o esperar? ¿Experiencias?

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Solo queríamos pintar y poner suelos. Nos atrevemos a hacerlo nosotros mismos o conocemos a un maestro pintor.

Conseguiremos la instalación fotovoltaica barata por contactos.

Si conocen a un maestro pintor. Un pintor también puede colocar puertas, enyesar y lijar.

Enyesar y lijar forman parte de su cualificación y cualquiera que tenga habilidades manuales medianamente buenas puede instalar una puerta.

Con esos ingresos ahorraría mucho durante los próximos dos o tres años y buscaría casas con tranquilidad.

Si se asume un aumento anual de precios del 3% por año y la casa ahora cuesta 500.000, entonces costará 546.000 EUR en 3 años. Es decir, de los 100.000 EUR duramente ahorrados, la inflación se come casi la mitad, sin valor añadido.

Ahorrar contra la inflación no es, sobre todo a corto plazo, en absoluto recomendable.

Si se parte de un aumento anual de precios del 3% por año y la casa cuesta ahora 500.000, entonces en 3 años costará 546.000 EUR.
Es decir, de los 100.000 EUR ahorrados con esfuerzo, la inflación se come casi la mitad, sin ningún valor añadido.

Ahorrar contra la inflación no es, sobre todo a corto plazo, nada recomendable.

sí, entonces mejor aceptar una oferta dudosa sin experiencia artesanal y de planificación, que al final resulta cara. Porque ya llevas buscando 2,5 meses y el hombre piensa que las habitaciones infantiles terminadas son tan importantes como los nidos para la descendencia.
A mí todo esto me huele demasiado a impaciencia.

Tómense su tiempo y sobre todo no se dejen estafar. La estructura que es un negocio vinculado está definitivamente diseñada para propietarios ingenuos. Y eso ustedes no quieren ser.

Presten atención a lo que corresponde a obra propia y aunque crean que han cuidado todo, viene la descripción de los servicios de construcción que les quita el dinero de los bolsillos, todo lo que no está incluido cuesta. Así, por ejemplo, hay simplemente puertas, ventanas blancas sin elementos correderos, un interruptor de luz y 3 enchufes por habitación.

Otro ejemplo.
Guardar el suelo lateralmente y excavación hasta 30 cm de cimiento.

Suena inofensivo pero esta frase les cuesta en este terreno 40.000 euros, si tienen suerte.

O conexiones hasta la pared del sótano incluidas. ¿Pero qué hay en el jardín hasta la calle? El terreno está urbanizado aunque haya 20 metros hasta la casa.

Un ejemplo más.
Almacenar la tierra a los lados y excavación hasta 30 cm de cimiento.

Parece inofensivo, pero esta frase os cuesta 40.000 euros en este terreno, si tenéis suerte.

Para explicar a los novatos en construcción:
No se excava solo 30 cm, sino al menos 80 cm. Los 30 cm están incluidos en la descripción del servicio de construcción y en el precio; los otros 50 cm tenéis que pagarlos "por cuenta propia".
La tierra excavada se almacena a los lados, pero solo eso. La tierra permanece en el terreno hasta que vosotros decidáis qué hacer con ella por vuestra cuenta; pagáis una suma enorme por su retirada. La eliminación suele ser más cara que el trabajo con la excavadora. No solo la retirada en sí, o sea, los viajes, sino también la aceptación en una planta de grava/eliminación.
La decisión de retirar la tierra suele tener que tomarse pronto, porque de lo contrario no se podrá acceder al montón de tierra.