Construcción nueva en un terreno nuevo sin niño - ¿cómo lo abordamos?

Los catálogos son buenos para ver qué es posible. Allí apenas se encuentran precios. La descripción del alcance de la construcción es el siguiente paso para comparar. ¿Tienen un parque de casas modelo cerca? También es una buena opción para ver "qué es posible" y para conseguir catálogos. También se puede simplemente planificar de forma aproximada con un asesor de cualquier empresa, así se tiene un precio para tener algo en mano. Nosotros empezamos tan ingenuamente, luego seleccionamos proveedores mediante comparaciones de la estructura de las paredes y la descripción del alcance de la construcción. También miramos en blogs de construcción para ver cómo son las experiencias. Ahora, en principio, nos hemos quedado con un proveedor que incluye el clinker. Con todos los demás sería un recargo de 20 a 45 mil € para el tamaño de casa que deseamos (~ 170 m²).

el siguiente parque de casas modelo más grande está, según sé, en Hannover o dirección Magdeburgo Pero ya hemos pensado en ir a echar un vistazo cuando tengamos un fin de semana libre :-) ¿Estáis en el área de casas prefabricadas o construidas en masa ? Nosotros estamos muy contentos con nuestra casa prefabricada actual, aunque en su momento nos desaconsejaron mucho, lo haríamos de nuevo :-)

Queremos terminar de todos modos porque nos resulta demasiado complicado de controlar ;)

¿Cómo es en general una propiedad existente? En la región (Preislage vom Bodenrichtwert) generalmente también se ofrecen propiedades existentes asequibles de vez en cuando. Ustedes se trasladan más bien de forma acíclica, por lo que consideraría la opción.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

sí, por supuesto que también se nos ocurrió esa idea. Sin embargo, al mirar durante los últimos 14 días me he dado cuenta de lo siguiente: o bien son casas muy antiguas, que también implican muchísimas renovaciones/reformas, o bien son palacios a precios utópicos. como queremos a toda costa un bungi, no hay realmente mucha elección ahí y de alguna manera también está el atractivo de construir ahora de nuevo tal como uno se lo imagina como todo aún tiene tiempo, seguro que también estaremos buscando casas en la región al mismo tiempo, pero la idea de hacer algo exactamente como lo deseamos ahora resulta atractiva.

1.) Definir el marco financiero. Teniendo en cuenta también el peor escenario respecto a un posible ingreso por la venta de la casa existente.
2.) Buscar un terreno que guste y en el que se pueda construir un bungalow (plan de desarrollo o basado en construcciones existentes). Idealmente sin promotor. Antes de eso, han calculado de manera aproximada la necesidad de espacio y por lo tanto saben (índice de ocupación del suelo) qué tamaño mínimo debe tener el terreno.
3.) Construir la casa (o hacer que la construyan).

Al mismo tiempo, cuando hayan esbozado la necesidad de espacio de manera aproximada, pueden buscar bungalows adecuados en catálogos. En eso no me fijaría en la estructura de la pared, sino solo en el plano adecuado (si ofrece las habitaciones que necesitan).