Compromiso con el terreno y qué sigue

Siempre es la cuestión de qué se necesita. Algunos consideran importantes las persianas eléctricas, yo personalmente lo veo un lujo y prefiero invertir ese dinero en la instalación fotovoltaica. Similar con duchas de unos 4 m² y cosas por el estilo. Por falta de tiempo, aún no he revisado detalladamente la descripción del alcance de servicios de Schwörerhaus, pero en una primera revisión parecía que se puede vivir bien incluso en la casa estándar. Que la "Edition extra" sea más bien una "Edition menos" también se comunica bastante claro. Y mi primo construyó este año con Weberhaus y dijo que más bien eliminó cosas del estándar que añadió extras. Actualmente no tengo muy claro de dónde viene en este foro la opinión predominante de que en una casa prefabricada hay que contar sí o sí con 30.000 euros para los añadidos.

Cosas como el garaje nunca están incluidas en el precio de la casa, a menos que se solicite expresamente. Por cierto, nosotros lo hicimos y con ese precio prefiero fabricar el carport yo mismo, que de lo contrario sería más caro que lo que hay debajo.

(Y solo para aclarar, nuestra oferta de Schwörerhaus ya no tiene nada que ver con el precio del catálogo, pero ahí también habíamos marcado completamente nuestra lista de deseos, con más de 40 ítems, sótano, fotovoltaica con almacenamiento, bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante, ventanas extra)

Siempre es cuestión de qué se necesita. Algunos consideran importantes las persianas eléctricas, personalmente creo que es un lujo

Tengo muchas persianas en la planta baja, ahí la electricidad no es un lujo. Ni siquiera el control centralizado. Sino que vale cada euro. Después de más de 12000 accionamientos sé de lo que hablo.

Te respondo aquí en lugar de en el hilo de publicidades de proveedores ;-)

Con respecto a tus preguntas allí, por cierto, tengo la impresión de que no recibirás respuestas en el hilo, sino que solo recopilan preguntas que luego son respondidas en su canal de televisión de la empresa en internet, es decir, tendrás que buscar las respuestas allí...

¿12 enchufes en la sala? He calculado una vez, tenemos 14 y en algunos lugares se vuelve justo;

Con respecto a esto, las casas "prefabricadas" son "prefabricadas" en el sentido de "prácticamente definitivas": tu electricista no puede simplemente hacer ranuras en el revoque para nuevos cables como en una casa de piedra.

El estándar en la descripción de construcción y servicios es realmente tan "estándar" que nadie lo quiere -

Y porque nadie lo quiere, lamentablemente también aplica para las casas modelo: "La ilustración puede contener equipamiento opcional".

Hasta donde sé, una pendiente como esa es MUY cara. Es decir, antes de comprar, en mi opinión, no solo deberían hablar con constructores prefabricados, sino con una empresa de construcción con experiencia en pendientes de la región. Luego revisar CRÍTICAMENTE TODAS las posiciones. Sinceramente, no estoy convencido de que el terreno se ajuste a su presupuesto.

¿Cómo fue la cita en Schwörerhaus? :)

ahora tenemos el diseño de la casa terminado

pero así fue indicado por Schwörerhaus como precio fijo

Quizás simplemente se debería haber preguntado algo aquí entre julio y noviembre ;)

1. ¿Qué costos secundarios de construcción no están incluidos en la descripción de obras y servicios?

Los costos secundarios de construcción no están incluidos en absoluto en una descripción de obras. La descripción de obras se refiere a la casa y solo a la casa.
Los costos secundarios de construcción se refieren al terreno, ahí la empresa constructora se desentiende. Es vuestra responsabilidad, el terreno.

muchas gracias por sus respuestas. La próxima semana tenemos una cita en la oficina central de Schwörerhaus para una visita, etc. llevaré las preguntas de aquí.

¿Y qué tal fue?