YYosan 2025-02-04 18:44:03#1有人见过一份对比，展示了根据是否采用了[Bundesmodell]或联邦州是否有自己的模式，情况是如何发展的？据我所知，[Hessen]没有采用[Bundesmodell]。我们有一栋建于1930年的房子，但我们支付的费用却更少，这与里克的说法不符。
有人见过一份对比，展示了根据是否采用了[Bundesmodell]或联邦州是否有自己的模式，情况是如何发展的？据我所知，[Hessen]没有采用[Bundesmodell]。我们有一栋建于1930年的房子，但我们支付的费用却更少，这与里克的说法不符。
MMachsSelbst 2025-02-04 21:35:31#2仅仅根据纯土地价值而不考虑建筑物，这是没有意义的。因为建筑物会大大影响土地价值。 所以如果要征税，就应该对包括建筑物在内的总价值征税。或者根本不征税，而是通过其他方式筹集资金。
TTolentino 2025-02-04 22:05:24#3不。正如我上面已经说明的那样，这完全是合理的。 这里的地税用于平衡少数拥有大量土地并单独使用（或不使用）的人，与那些为许多人使大量土地可用的人之间，无论他们是将土地保有产权、建设房屋后出租物业，还是直接分割出售，都无关紧要。 如果你把建筑物价值也算进来（按照什么方法？），那么多户住宅将被征收更高的税，这会产生错误的激励。
不。正如我上面已经说明的那样，这完全是合理的。 这里的地税用于平衡少数拥有大量土地并单独使用（或不使用）的人，与那些为许多人使大量土地可用的人之间，无论他们是将土地保有产权、建设房屋后出租物业，还是直接分割出售，都无关紧要。 如果你把建筑物价值也算进来（按照什么方法？），那么多户住宅将被征收更高的税，这会产生错误的激励。
CCC35BS38 2025-02-05 05:47:06#4这本来就可以预见。那些多年来拥有较大房屋（根据资产价值法超过220平方米）的人被多收了费用，或者拥有新房的人将得到一些减轻。拥有非常老房屋的人现在支付更多。这才公平。应该只根据土地来征税，而不是上面建了什么。如果根本需要征收房地产税的话。坦率地说，多或者少交200到300欧元的房地产税不会动摇任何东西。否则这只是一座纸牌屋…… 这里不是这样的。老房子略微便宜一些（<5%），新房或房龄不到10年的房子价格翻了三倍。
这本来就可以预见。那些多年来拥有较大房屋（根据资产价值法超过220平方米）的人被多收了费用，或者拥有新房的人将得到一些减轻。拥有非常老房屋的人现在支付更多。这才公平。应该只根据土地来征税，而不是上面建了什么。如果根本需要征收房地产税的话。坦率地说，多或者少交200到300欧元的房地产税不会动摇任何东西。否则这只是一座纸牌屋…… 这里不是这样的。老房子略微便宜一些（<5%），新房或房龄不到10年的房子价格翻了三倍。
AAltai 2025-02-05 06:25:40#5我觉得很奇怪，我为我的独栋住宅（比较小，地皮也小，2019年完工）支付的地税比之前租住的三居室板楼还要少。现在计量数额增加了三倍，市政府把倍数从500%降到了400%。大约会增加2.5倍左右。每月11.5欧元，对我来说不会破产，我对此很有信心。
我觉得很奇怪，我为我的独栋住宅（比较小，地皮也小，2019年完工）支付的地税比之前租住的三居室板楼还要少。现在计量数额增加了三倍，市政府把倍数从500%降到了400%。大约会增加2.5倍左右。每月11.5欧元，对我来说不会破产，我对此很有信心。