Planos de una casa unifamiliar con apartamento independiente, por favor consejos y comentarios

Si reflejas así, el espacio queda sin usar.

¿Qué tal si se quita el balcón en la planta superior, se saca la terraza en la planta baja del rincón demasiado pequeño y en su lugar se hace un gran patio de luz para ambas habitaciones del apartamento independiente? Terraza para cocinar y comer.
Quizás el lugar de estacionamiento se mueva al lugar de la caseta de jardín y la entrada para la oficina también sea a través del patio de luz, antigua terraza.

No, lo quise decir así.



Lo siento, la flecha N está mal.

mhh, buena sugerencia, voy a visualizarlo y echarle un vistazo. ¿Y qué pasa con la entrada de la casa? Una entrada para el apartamento de invitados en el gran patio de luz al oeste y otra entrada al este para la planta baja/primer piso como hasta ahora también es un uso derrochador del espacio, ya que se necesitan dos caminos a la calle y el apartamento de invitados tampoco debería ser accesible directamente a través del jardín/terraza. Finalmente una propuesta. Claro que al final iremos a un arquitecto, pero no con semejante caos :-) Lo publicaré más tarde. ¿Dónde has planeado las entradas en tu esquema?

Deja que el sótano habitable sobresalga hasta 1,40 m sobre el suelo, da a cada una de las habitaciones del sótano habitable claraboyas y pinta los patios de luz. No se puede conseguir más luz natural en este caso.

Deja que el sótano habitado sobresalga 1,40 m de la tierra, pon ventanas cenitales en cada una de las habitaciones del sótano y pinta los patios de luz. No se puede conseguir más luz natural en este caso.

Entonces me faltan 1,40 m de altura para la planta superior. La altura del alero y la altura total están dadas por la casa vecina. Así que la idea me parece mala. Aunque tenga luz en la planta baja, no tengo planta superior ni desván y la planta baja está a un nivel de 1,40 m. Para la terraza necesito un zócalo enorme.

Las entradas y las escaleras son lo más importante. Todo lo demás alrededor se encuentra después. Eso es todo sobre el esquema. Pero dos entradas me parecen demasiadas para tan poco espacio. También cuatro plazas de aparcamiento son muchas; nunca necesitaré tantas. Como máximo 2 + plazas para bicicletas.

No, como dije, minimizaría el sótano y las chimeneas de luz de todos modos. La entrada tendrá un vestíbulo con acceso separado a tu parte y al apartamento independiente. O dos entradas en la planta baja.